堺市中区新家町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは堺市中区新家町の木造2階建ての中古戸建てです

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の南海高野線「白鷺」駅まで徒歩約14分（約1120m）です

お子様の学校区は、「堺市立東百舌鳥小学校」まで徒歩約11分（約810m）、「堺市立東百舌鳥中学校」まで徒歩約9分（約670m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コノミヤ中もず店」徒歩約6分（約420m）
コンビニ「ファミリーマート堺大野芝町店」徒歩約9分（約710m）
郵便局「堺大野芝郵便局」徒歩約10分（約760m）
銀行「JA堺市東百舌鳥支所」徒歩約10分（約730m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は82.09㎡（24.83坪）、建物面積は90.72㎡（27.44坪）です
間取りは6帖の洋室と4.5帖の洋室2室、6帖の和室が1室、13帖のLDKと6.5帖のDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府堺市中区新家町堺市中区の物件一覧→

交通: 南海高野線白鷺駅徒歩14分南海高野線白鷺駅の物件一覧→
御堂筋線なかもず駅徒歩26分御堂筋線なかもず駅の物件一覧→
南海高野線初芝駅徒歩21分南海高野線初芝駅の物件一覧→

学校区: 堺市立白鷺小学校
堺市立東百舌鳥中学校堺市立東百舌鳥中学校区の物件一覧→

価格: 2,598万円

面積: 土地／82.09㎡（約24.83坪）、建物／90.72㎡（約27.44坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2001年6月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道幅員5.5m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 浄水器、グリル、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市立東百舌鳥中学校の
不動産の購入と売却

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0120-862-777

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周辺施設

白鷺駅(南海高野線)
徒歩16分（約1220m）

堺市立東百舌鳥小学校
徒歩11分（約810m）

堺市立東百舌鳥中学校
徒歩9分（約670m）

コノミヤ中もず店
徒歩6分（約420m）

ファミリーマート堺大野芝町店
徒歩9分（約710m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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