エクセランス大野芝　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

堺市中区大野芝町に所在する「エクセランス大野芝」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは1994年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です
専有面積は55.01㎡で間取りは18.8帖のLDK、6帖の洋室がある1LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
南海電鉄高野線「初芝」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
南海電鉄泉北線「深井」駅まで徒歩約26分（約2040ｍ）
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約39分（約3060ｍ）

学校区は、「堺市立東百舌鳥小学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）、「堺市立東百舌鳥中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です

周辺環境は
南海電鉄高野線初芝駅徒歩20分（約1530ｍ）
堺市立東百舌鳥小学校徒歩13分（約980ｍ）
堺市立東百舌鳥中学校徒歩13分（約1040ｍ）
サンエー大美野店徒歩9分（約660ｍ）
ローソン大野芝北店徒歩7分（約490ｍ）
東百舌鳥保育園徒歩12分（約890ｍ）
堺大美野郵便局徒歩11分（約880ｍ）
南堺病院徒歩8分（約630ｍ）
土塔町公園徒歩12分（約960ｍ）
JA堺市東百舌鳥支所徒歩14分（約1060ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市中区大野芝町堺市中区の物件一覧→

交通: 南海高野線初芝駅徒歩19分南海高野線初芝駅の物件一覧→
南海電鉄泉北線深井駅徒歩26分
御堂筋線なかもず駅徒歩39分御堂筋線なかもず駅の物件一覧→

学校区: 堺市立東百舌鳥小学校堺市立東百舌鳥小学校区の物件一覧→
堺市立東百舌鳥中学校堺市立東百舌鳥中学校区の物件一覧→

価格: 1,598万円

面積: 55.01㎡（約16.64坪）

間取り: 1LDK

階数: 10階（10階建）

構造: RC

築年月: 1994年10月

バルコニー: 8.6㎡／南向き

管理費: 6,050円／月

修繕積立金: 7,980円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市中区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海高野線初芝駅の
不動産の購入と売却

御堂筋線なかもず駅の
不動産の購入と売却

堺市立東百舌鳥小学校の
不動産の購入と売却

堺市立東百舌鳥中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

初芝駅(南海高野線)
徒歩20分（約1530m）

堺市立東百舌鳥小学校
徒歩13分（約980m）

堺市立東百舌鳥中学校
徒歩13分（約1040m）

サンエー大美野店
徒歩9分（約660m）

ローソン大野芝北店
徒歩7分（約490m）

堺大美野郵便局
徒歩11分（約880m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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