堺市中区新家町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは堺市中区新家町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
南海高野線「初芝」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩約22分（約1720ｍ）
Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）

お子様の学校区は、「堺市立東百舌鳥小学校」まで徒歩約3分（約210m）、「堺市立東百舌鳥中学校」まで徒歩約3分（約180m）の距離です

周辺環境は
コープ大野芝店徒歩4分（約310m）
ファミリーマート堺大野芝町店徒歩2分（約110m）
幼保連携型認定こども園東百舌鳥保育園徒歩4分（約260m）
堺大野芝郵便局徒歩2分（約160m）
JA堺市東百舌鳥支所徒歩2分（約130m）
土塔町公園徒歩13分（約990m）
医療法人邦徳会邦和病院徒歩15分（約1160m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は89.03㎡（26.93坪）、建物面積は93.96㎡（28.42坪）です
間取りは8帖の洋室1室と6帖の洋室2室、6帖の和室が1室、12帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

令和8年7月にキッチンやバス、トイレ、壁や床の貼替などのリフォームを行っており、気持ちよく新生活をスタートできます

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市中区新家町堺市中区の物件一覧→

交通: 南海高野線初芝駅徒歩20分南海高野線初芝駅の物件一覧→
南海電鉄泉北線深井駅徒歩22分
御堂筋線なかもず駅徒歩32分御堂筋線なかもず駅の物件一覧→

学校区: 堺市立東百舌鳥小学校堺市立東百舌鳥小学校区の物件一覧→
堺市立東百舌鳥中学校堺市立東百舌鳥中学校区の物件一覧→

価格: 2,798万円

面積: 土地／89.03㎡（約26.93坪）、建物／93.96㎡（約28.42坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1999年4月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: -／-

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員6.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、バス、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、照明器具、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市中区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海高野線初芝駅の
不動産の購入と売却

御堂筋線なかもず駅の
不動産の購入と売却

堺市立東百舌鳥小学校の
不動産の購入と売却

堺市立東百舌鳥中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
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0120-862-777

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周辺施設

初芝駅(南海高野線)
徒歩21分（約1640m）

堺市立東百舌鳥小学校
徒歩3分（約210m）

堺市立東百舌鳥中学校
徒歩3分（約180m）

コープ大野芝店
徒歩4分（約310m）

ファミリーマート堺大野芝町店
徒歩2分（約110m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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