堺市中区土塔町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは堺市中区土塔町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、
南海泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩約17分（約1,360ｍ）
南海高野線「白鷺」駅まで徒歩約28分（約2,180ｍ）
南海高野線「初芝」駅まで徒歩約31分（約2,420ｍ）

お子様の学校区は、「堺市立東百舌鳥小学校」まで徒歩約11分（約880m）、「堺市立東百舌鳥中学校」まで徒歩約13分（約1040m）の距離です。

周辺環境は
スギドラッグ土塔町店徒歩約2分（約160m）
食品館アプロ堺水池店徒歩約5分（約380m）
ローソン堺土塔北店徒歩約3分（約240m）
幼保連携型認定こども園東百舌鳥保育園徒歩約13分（約1020m）
堺大野芝郵便局徒歩約10分（約770m）
JA堺市東百舌鳥支所徒歩約10分（約750m）
土塔町公園徒歩約7分（約510m）
コープ大野芝店徒歩約14分（約1070m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は101.14㎡（30.59坪）、建物面積は93.96㎡（28.42坪）です。
間取りは6帖の洋室3室と6帖の和室が1室、16帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市中区土塔町堺市中区の不動産一覧

交通: 南海電鉄泉北線深井駅徒歩17分
南海高野線白鷺駅徒歩28分南海高野線白鷺駅の不動産一覧
南海高野線初芝駅徒歩31分南海高野線初芝駅の不動産一覧

学校区: 堺市立東百舌鳥小学校東百舌鳥小学校区の不動産一覧
堺市立東百舌鳥中学校東百舌鳥中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 土地／101.14㎡（約30.59坪）、建物／93.96㎡（約28.42坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2012年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側接面5.6m 幅員6.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 2026年10月上旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

深井駅(南海電気鉄道泉北線)
徒歩15分（約1190m）

堺市立東百舌鳥小学校
徒歩9分（約670m）

堺市立東百舌鳥中学校
徒歩13分（約990m）

食品館アプロ堺水池店
徒歩5分（約380m）

ローソン堺土塔北店
徒歩3分（約240m）

コープ大野芝店
徒歩14分（約1070m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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