堺市中区深阪２丁　建築条件無し土地　B号地

今回ご紹介するのは、堺市中区深阪２丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は 堺市中区深阪地域です
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

交通アクセスは 泉北高速鉄道線「泉ケ丘」駅まで徒歩約25分（約2210ｍ） 南海電鉄泉北線「深井」駅まで徒歩約37分（約2930ｍ） 南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅まで徒歩約45分（約3560ｍ）

学校区は 「堺市立深阪小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ） 「堺市立平井中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）

周辺環境
コープ深阪店まで徒歩5分（約400ｍ）
ローソン堺宮山台店まで徒歩3分（約170ｍ）
宮山台幼稚園まで徒歩8分（約600ｍ）
泉北宮山台郵便局まで徒歩8分（約640ｍ）
JA堺市西陶器支所まで徒歩18分（約1380ｍ）
堺市第56－11号公共緑地まで徒歩1分（約60ｍ）
万代泉北深阪店まで徒歩10分（約770ｍ）

土地面積は148.77㎡（約45.00坪）で、現況は更地です 接道状況は北東側公道幅員6.0ｍに接面6.7ｍです 建ぺい率は60％、容積率は200％となっております 都市計画は市街化区域で、用途地域は第2種中高層住居専用地域です 設備は上水道・下水道・都市ガスが整っています 建築条件無し、前道6ｍ以上、整備された歩道、即引渡可、更地渡し、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い、平坦地、整形地、区画整理地内、陽当り良好など、こだわりポイントも充実しています

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です 弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです 開放的なリビングや各室に設けられた収納 1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております さらに設備仕様も充実しており 高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております 吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます 他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台 温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など 充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し 資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます！

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！