堺市中区深阪３丁　新築一戸建て　１期　全１区画

堺市中区深阪三丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1500㎡まで、床面積1500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本物件の土地面積は122.76㎡（37.13坪）、建物面積は94.39㎡（28.55坪）です
間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、6.5帖の洋室、6帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、独立洗面台、浴室暖房乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
泉北高速鉄道線「泉ケ丘」駅まで徒歩約25分（約2000m）
泉北高速鉄道線「深井」駅まで徒歩約30分（約2400m）
南海高野線「北野田」駅まで徒歩約48分（約3840m）

学校区は、「堺市立深阪小学校」まで徒歩約8分（約610m）、「堺市立平井中学校」まで徒歩約15分（約1140m）の距離です

周辺環境は
コープ深阪店まで徒歩7分（約530m）
ローソン堺宮山台店まで徒歩5分（約350m）
堺市第56－11号公共緑地まで徒歩4分（約260m）
泉北宮山台郵便局まで徒歩9分（約660m）
宮山台幼稚園まで徒歩10分（約740m）
スーパー「万代 泉北深阪店」まで徒歩約5分（約360m）
ドラッグストア「ドラッグアカカベ 深阪店」まで徒歩約5分（約400m）
病院「といかわクリニック」まで徒歩約4分（約320m）
総合病院「ベルランド総合病院」まで徒歩約18分（約1410m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！