堺市中区深阪１丁　中古一戸建て

今回ご紹介するのは堺市中区深阪の木造２階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の泉ケ丘線「泉ケ丘駅」まで徒歩約32分（約2500ｍ）。
また、南海電鉄泉北線「深井駅」まで徒歩約34分（約2660ｍ）、南海電鉄泉北線「栂・美木多駅」まで徒歩約47分（約3720ｍ）です。

お子様の学校区は、「堺市立深阪小学校」まで徒歩約11分（約820ｍ）、「堺市立平井中学校」まで徒歩約14分（約1090ｍ）の距離です。

周辺環境は
「コープ深阪店」徒歩約5分（約370ｍ）
「ローソン堺宮山台店」徒歩約5分（約330ｍ）
「宮山台幼稚園」徒歩約8分（約570ｍ）
「泉北宮山台郵便局」徒歩約11分（約810ｍ）
「八石公園」徒歩約3分（約200ｍ）
「JA堺市西陶器支所」徒歩約17分（約1320ｍ）
「まつのみこども園」徒歩約12分（約960ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は109.37㎡（33.08坪）、建物面積は95.76㎡（28.96坪）です。
間取りは４LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！