堺市堺区石津町２丁　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは堺市堺区石津町２丁の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅まで徒歩約12分（約960m）、阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩約14分（約1120m）、南海本線「石津川」駅まで徒歩約19分（約1520m）です

お子様の学校区は、「堺市立神石小学校」まで徒歩約4分（約250m）、「堺市立旭中学校」まで徒歩約25分（約1970m）の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ石津店」徒歩約8分（約630m）
コンビニ「ローソン堺石津町3丁店」徒歩約6分（約410m）
幼稚園保育園「賢明学院幼稚園」徒歩約6分（約480m）
郵便局「堺神石郵便局」徒歩約5分（約360m）
銀行「JA堺市中部南支所」徒歩約3分（約180m）
スーパー「コノミヤ浜寺石津店」徒歩約9分（約710m）
コンビニ「ローソン浜寺石津東三丁店」徒歩約10分（約750m）
コンビニ「ファミリーマート堺緑ケ丘中町店」徒歩約7分（約560m）
ドラッグストア「スギ薬局堺旭ケ丘店」徒歩約14分（約1120m）
公園「霞ケ丘公園」徒歩約8分（約640m）
公園「石津町こまくさ広場」徒歩約5分（約400m）
病院「社会医療法人同仁会耳原総合病院」徒歩約11分（約880m）
病院「つげ内科医院」徒歩約8分（約640m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は137.86㎡（約41.7坪）、建物面積は104.74㎡（約31.68坪）です
間取りは6.75帖の洋室2室と5.25帖の洋室、4.5帖の和室が1室、17帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区石津町２丁堺市堺区の物件一覧→

交通: 南海本線石津川駅徒歩20分南海本線石津川駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線石津北駅徒歩11分阪堺電軌阪堺線石津北駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩13分阪堺電軌阪堺線石津駅の物件一覧→

学校区: 堺市立神石小学校堺市立神石小学校区の物件一覧→
堺市立旭中学校堺市立旭中学校区の物件一覧→

価格: 3,100万円

面積: 土地／137.86㎡（約41.70坪）、建物／104.74㎡（約31.68坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2017年9月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側接面6.5m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　2台

設備: 太陽光発電システム、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、可動間仕切、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、室内物干機、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年9月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市堺区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海本線石津川駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線石津北駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線石津駅の
不動産の購入と売却

堺市立神石小学校の
不動産の購入と売却

堺市立旭中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

石津川駅(南海本線)
徒歩18分（約1380m）

堺市立神石小学校
徒歩4分（約250m）

堺市立旭中学校
徒歩25分（約1970m）

ライフ石津店
徒歩8分（約630m）

ローソン堺石津町3丁店
徒歩6分（約410m）

コノミヤ浜寺石津店
徒歩9分（約710m）

ローソン浜寺石津東三丁店
徒歩10分（約750m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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