堺市堺区石津町１丁　新築一戸建て　第３　全１区画

堺市堺区石津町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は145.08㎡（43.88坪）、建物面積は106.10㎡（32.09坪）です
間取りは1階部分に17.0帖のLDKと4.5帖の和室、2階部分に8.0帖の洋室、6.0帖の洋室が2部屋の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅まで徒歩約11分（約880m）
阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩約12分（約960m）
南海本線「石津川」駅まで徒歩約15分（約1200m）

学校区は、「堺市立神石小学校」まで徒歩約6分（約440m）、「堺市立旭中学校」まで徒歩約27分（約2160m）の距離です

周辺環境は
石津北駅(阪堺線) 徒歩11分（約870m）
堺市立神石小学校 徒歩6分（約440m）
堺市立旭中学校 徒歩27分（約2160m）
コノミヤ浜寺石津店 徒歩9分（約690m）
ローソン浜寺石津東三丁店 徒歩10分（約730m）
認定こども園石津川保育園 徒歩10分（約760m）
堺神石郵便局 徒歩7分（約540m）
JA堺市中部南支所 徒歩5分（約360m）
堺市第55－09号公共緑地 徒歩12分（約890m）
社会医療法人ペガサス馬場記念病院 徒歩13分（約1020m）
ライフ 石津店 徒歩約6分（約480m）
ローソン 堺石津町3丁店 徒歩約6分（約480m）
スギ薬局 堺旭ヶ丘店 徒歩約17分（約1330m）
ホームセンターコーナン 堺店 徒歩約6分（約480m）
エディオン 堺石津店 徒歩約9分（約720m）
石津公園 徒歩約5分（約400m）
石津町モクレン広場 徒歩約3分（約240m）
つげ内科医院 徒歩約2分（約160m）
堺山口病院 徒歩約13分（約1000m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！