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    中古一戸建て NEW
    堺市堺区香ヶ丘町５丁　中古一戸建て 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    建物面積/
    82.26m²
    土地面積/
    63.2m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1975年9月
    最寄り駅/南海高野線「浅香山」駅／阪堺電軌阪堺線「高須神社」駅／ＪＲ阪和線「杉本町」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区香ヶ丘町５丁

    【南西角地】南海電鉄高野線「浅香山」駅まで徒歩約7分
    ■バルコニー南向きで陽当たり良好です
    ■小中学校まで徒歩10分なのでお子様も安心の距離ですね
    ■前道6m以上あり広々しております

    枚

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    DB間取り図南向きの3DKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市堺区香ヶ丘町５丁の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の南海電鉄高野線「浅香山」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）です。
    また、阪堺電気軌道阪堺線「高須神社」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）、JR阪和線「杉本町」駅まで徒歩約32分（約2530ｍ）です。

    お子様の学校区は、「堺市立浅香山小学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）、「堺市立浅香山中学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    食品館アプロ堺香ヶ丘店 徒歩約6分（約460ｍ）
    デイリーヤマザキ浅香山駅前店 徒歩約6分（約480ｍ）
    スーパーナショナル杉本店 徒歩約26分（約2040ｍ）
    認定こども園堺北幼稚園 徒歩約4分（約280ｍ）
    堺香ヶ丘郵便局 徒歩約5分（約390ｍ）
    大阪信用金庫杉本町支店 徒歩約29分（約2250ｍ）
    大和川河川公園 徒歩約5分（約380ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は63.20㎡（19.11坪）、建物面積は82.26㎡（24.88坪）です。
    間取りは6.3帖の洋室2室と11.3帖の洋室、5.3帖のDKの3DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区香ヶ丘町５丁
    交通
    南海高野線浅香山駅徒歩7分 ・阪堺電軌阪堺線高須神社駅徒歩14分 ・ＪＲ阪和線杉本町駅徒歩32分
    学校区
    堺市立浅香山小学校 堺市立浅香山小学校の不動産をさがす→
    堺市立浅香山中学校 堺市立浅香山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1975年9月
    土地面積
    63.2m²
    建物面積
    82.26m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m、西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 浅香山駅(南海 高野線) 徒歩約6分（約490m）
    • 堺市立浅香山小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 堺市立浅香山中学校 徒歩約10分（約770m）
    • 食品館アプロ堺香ヶ丘店 徒歩約6分（約460m）
    • デイリーヤマザキ浅香山駅前店 徒歩約6分（約480m）
    • スーパーナショナル杉本店 徒歩約26分（約2040m）
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    物件名
    NO.2930186　 堺市堺区香ヶ丘町５丁　中古一戸建て　 1,280万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00