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    中古一戸建て NEW
    堺市堺区砂道町３丁　中古一戸建て 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,530万円
    物件価格/
    3,530万円
    毎月返済/
    約9.2万円
    建物面積/
    98.95m²
    土地面積/
    126.46m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2017年10月
    最寄り駅/南海高野線「浅香山」駅／阪堺電軌阪堺線「高須神社」駅／阪堺電軌阪堺線「大和川」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区砂道町３丁

    【ウッドデッキ・庭付き】南海高野線「浅香山」駅まで徒歩５分
    ■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できます
    ■全居室収納＋ウォークインクローゼットもついており、収納が充実！

    手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    南向きバルコニーに面する明るいリビング。キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市堺区砂道町３丁の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    最寄り駅の南海電鉄高野線「浅香山駅」駅まで徒歩約5分（約400m）です。
    また、阪堺電気軌道阪堺線「 高須神社」駅まで徒歩約8分（約620m）、阪堺電気軌道阪堺線 「大和川」駅まで徒歩約10分（約780m）です。

    お子様の学校区は、「堺市立錦綾小学校」まで徒歩約13分（約970m）、「堺市立浅香山中学校」まで徒歩約15分（約1140m）の距離です。

    周辺環境は
    食品館アプロ堺香ヶ丘店まで徒歩約7分（約510m）
    ファミリーマート堺砂道町店まで徒歩約3分（約200m）
    万代堺高須店まで徒歩約6分（約480m）
    堺錦綾郵便局まで徒歩約10分（約780m）
    JA堺市中央支所まで徒歩約9分（約690m）
    認定こども園堺北幼稚園まで徒歩約9分（約680m）
    大和川河川公園まで徒歩約13分（約1000m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は126.46㎡（38.25坪）、建物面積は98.95㎡（29.93坪）です。
    間取りは5帖の洋室と5.25帖の洋室、7帖の洋室、5帖の和室、16.8帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区砂道町３丁
    交通
    南海高野線浅香山駅徒歩5分 ・阪堺電軌阪堺線高須神社駅徒歩8分 ・阪堺電軌阪堺線大和川駅徒歩10分
    学校区
    堺市立錦綾小学校 堺市立錦綾小学校の不動産をさがす→
    堺市立浅香山中学校 堺市立浅香山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    3,530万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2017年10月
    土地面積
    126.46m²
    建物面積
    98.95m²
    接道
    西側 接面2.9m 幅員5.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.21㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、庭、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 浅香山駅(南海 高野線) 徒歩約3分（約270m）
    • 堺市立錦綾小学校 徒歩約12分（約970m）
    • 堺市立浅香山中学校 徒歩約14分（約1140m）
    • 食品館アプロ堺香ヶ丘店 徒歩約6分（約510m）
    • ファミリーマート堺砂道町店 徒歩約3分（約200m）
    • 万代堺高須店 徒歩約6分（約480m）
    • 堺錦綾郵便局 徒歩約10分（約780m）
    • JA堺市中央支所 徒歩約9分（約690m）
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    物件名
    NO.2827288　 堺市堺区砂道町３丁　中古一戸建て　 3,530万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00