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堺市堺区東雲西町２丁　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.10.17 旧価格公示日：2025.08.15

堺市堺区東雲西町２丁　中古一戸建て

1,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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角地につき陽当たり良好！

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ビルトインガレージ付き！部屋数多い６DKです

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ＪＲ阪和線「堺市」駅徒歩約１０分！

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当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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シャッターガレージあり！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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当社多様な物件をご用意しております

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物件探しからリフォームまでワンストップ営業を行っております

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ご来店・ご内見の際に、ご自宅まで送迎させていただきます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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1,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府堺市堺区
Google map
: JR阪和線堺市駅徒歩10分
南海高野線浅香山駅徒歩15分
-駅
: 1976年1月／6DK／3階建／建物104.95㎡／土地57.11㎡

POINT

■月々５万円台より購入可能 ■ＪＲ阪和線「堺市」駅徒歩約１０分／東南角地／６ＤＫ ■シャッター付きガレージ／広々バルコニー ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-862-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは堺市堺区東雲西町２丁の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅のＪＲ阪和線「堺市」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
また、南海電鉄高野線「浅香山」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。

お子様の学校区は、「堺市立浅香山小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「堺市立浅香山中学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）の距離です。

本物件の所在するエリアは本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

周辺施設は、
幼稚園・保育園「北三国丘こども園」まで徒歩約3分（約190ｍ）
コンビニ「ローソン堺今池町店」まで徒歩約5分（約350ｍ）
スーパー「イズミヤ阪和堺店」まで徒歩約9分（約700ｍ）
総合病院「浅香山病院」まで徒歩約9分（約650ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は57.11㎡（17.27坪）、建物面積は104.95㎡（31.74坪）です。
間取りは1階部分に6帖の和室と7帖のDKです。2階部分に6帖・6帖・4.5帖の洋室、３階部分に6帖・4.5帖の6DKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区堺市堺区の不動産一覧

交通: JR阪和線堺市駅徒歩10分JR阪和線堺市駅の不動産一覧
南海高野線浅香山駅徒歩15分南海高野線浅香山駅の不動産一覧
-駅

学校区: 堺市立浅香山小学校浅香山小学校区の不動産一覧
堺市立浅香山中学校浅香山中学校区の不動産一覧

価格: 1,880万円

面積: 土地／57.11㎡、建物／104.95㎡

間取り: 6DK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1976年1月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 東側公道幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: 私道58.25㎡（1.00/6.00）

国土法: 不要

駐車場: 有

設備: 浴室に窓、洗面所独立、和室、リビング階段、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、出窓

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

堺市駅(JR西日本阪和線)
徒歩11分（約850m）

浅香山小学校
徒歩6分（約420m）

浅香山中学校
徒歩4分（約280m）

堺東駅(南海高野線)
徒歩24分（約1900m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。