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    中古一戸建て
    堺市堺区香ヶ丘町１丁　中古一戸建て 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    3,900万円
    物件価格/
    3,900万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    106.65m²
    土地面積/
    63.44m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2020年3月
    最寄り駅/南海高野線「浅香山」駅／JR阪和線「浅香」駅／阪堺電軌阪堺線「高須神社」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁

    ■2020年3月完成／面積延106.65㎡
    ■南海高野線「浅香山駅」徒歩約7分
    ■クリーニング完了済
    ■ウォークインクローゼット
    ■小学校まで徒歩約4分
    ■スーパー・コンビニ徒歩約５分圏内

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    温かみのある外観は、自然と調和し、落ち着いた雰囲気を醸し出します。

    便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

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    枚

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    DB間取り図プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市堺区香ヶ丘町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の南海電鉄高野線「浅香山」駅まで徒歩約7分（約480m）です。
    また、JR阪和線「浅香」駅まで徒歩約13分（約1040m）、
    阪堺電気軌道阪堺線「高須神社」駅まで徒歩約14分（約1090m）です。

    お子様の学校区は、「堺市立浅香山小学校」まで徒歩約4分（約280m）、
    「堺市立浅香山中学校」まで徒歩約6分（約420m）の距離です。

    周辺環境は 食品館アプロ堺香ヶ丘店 徒歩約4分（約270m） ローソン浅香山病院メディカルタワー店 徒歩約3分（約220m） 幼保連携型認定こども園ハピネスキンダーガーテン 徒歩約7分（約540m） 堺香ヶ丘郵便局 徒歩約3分（約240m） JA堺市中央支所 徒歩約9分（約660m） 浅香山公園 徒歩約8分（約640m） 万代堺高須店 徒歩約13分（約1000m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は63.44㎡（公簿）、建物面積は106.65㎡（公簿）です。

    間取りは3LDKで、LDKは15畳以上の広さがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁
    交通
    南海高野線浅香山駅徒歩7分 ・JR阪和線浅香駅徒歩13分 ・阪堺電軌阪堺線高須神社駅徒歩14分
    学校区
    堺市立浅香山小学校 堺市立浅香山小学校の不動産をさがす→
    堺市立浅香山中学校 堺市立浅香山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,900万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2020年3月
    土地面積
    63.44m²
    建物面積
    106.65m²
    接道
    北東側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、コンロ二口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 浅香山駅(南海 高野線) 徒歩約6分（約480m）
    • 堺市立浅香山小学校 徒歩約4分（約280m）
    • 堺市立浅香山中学校 徒歩約5分（約420m）
    • 食品館アプロ堺香ヶ丘店 徒歩約3分（約270m）
    • セブンイレブン堺今池町5丁店 徒歩約3分（約250m）
    • JA堺市中央支所 徒歩約8分（約660m）
    • 万代堺高須店 徒歩約13分（約1000m）
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    物件名
    NO.2606510　 堺市堺区香ヶ丘町１丁　中古一戸建て　 3,900万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00