シャルマンフジパーク＆リンクス　中古マンション

主な担当エリア：堺市および周辺地域
店長を務める南大阪店が、2026年春季セールスラリー店舗の部南大阪和歌山地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

南大阪店店長

■不動産業界経験8年

堺市堺区向陵東町に所在する「シャルマンフジパーク＆リンクス」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！専用庭付！

本マンションは2025年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です
専有面積は64.90㎡で間取りは3LDKタイプとなっております

【用途地域】
本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

交通アクセスは、
南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩約5分（約370m）
JR阪和線「三国ヶ丘」駅まで徒歩約10分（約760m）
Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約11分（約880m）

学校区は、「堺市立榎小学校」まで徒歩約22分（約1720m）、「堺市立三国丘中学校」まで徒歩約20分（約1530m）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ堺長曽根店」徒歩約6分（約460m）
コンビニ「ローソン堺向陵店」徒歩約3分（約230m）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園黒土こども園たあとる」徒歩約5分（約380m）
郵便局「堺向陵東郵便局」徒歩約2分（約130m）
銀行「尼崎信用金庫もず支店」徒歩約2分（約120m）
公園「向陵公園」徒歩約2分（約100m）
スーパー「サンプラザ三国ヶ丘東店」徒歩約4分（約280m）
スーパー「成城石井三国ケ丘店」徒歩約6分（約470m）
スーパー「ロピア堺三国ケ丘店」徒歩約7分（約540m）
コンビニ「セブン-イレブン堺向陵東町2丁店」徒歩約5分（約360m）
ドラッグストア「キリン堂三国ヶ丘店」徒歩約7分（約500m）
病院「大塚クリニック」徒歩約3分（約240m）
病院「植木病院」徒歩約5分（約350m）
病院「石村小児科医院」徒歩約6分（約450m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区向陵東町３丁堺市堺区の物件一覧→

交通: 御堂筋線なかもず駅徒歩11分御堂筋線なかもず駅の物件一覧→
南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩4分南海高野線百舌鳥八幡駅の物件一覧→
南海高野線三国ヶ丘駅徒歩11分南海高野線三国ヶ丘駅の物件一覧→

学校区: 堺市立榎小学校堺市立榎小学校区の物件一覧→
堺市立三国丘中学校堺市立三国丘中学校区の物件一覧→

価格: 4,280万円

面積: 64.9㎡（約19.63坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階（14階建）

構造: RC

築年月: 2025年2月

バルコニー: 11.8㎡／南向き

管理費: 9,800円／月

修繕積立金: 6,500円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、専用庭、南庭、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年10月24日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市堺区の不動産の
購入と売却、地域情報

御堂筋線なかもず駅の
不動産の購入と売却

南海高野線百舌鳥八幡駅の
不動産の購入と売却

南海高野線三国ヶ丘駅の
不動産の購入と売却

堺市立榎小学校の
不動産の購入と売却

堺市立三国丘中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

なかもず駅(Osaka　Metro 御堂筋線)
徒歩11分（約850m）

堺市立榎小学校
徒歩22分（約1720m）

堺市立三国丘中学校
徒歩20分（約1530m）

サンディ堺長曽根店
徒歩6分（約460m）

ローソン堺向陵店
徒歩3分（約230m）

サンプラザ三国ヶ丘東店
徒歩9分（約690m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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