堺市堺区三条通　中古一戸建て

今回ご紹介するのは堺市堺区三条通の木造2階建ての中古戸建てです

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅の南海高野線「堺東」駅まで徒歩約14分（約1100m）です
また、南海高野線・JR阪和線「三国ヶ丘」駅まで徒歩約15分（約1170m）、阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅まで徒歩約16分（約1210m）です

お子様の学校区は、「堺市立榎小学校」まで徒歩約9分（約660m）、「堺市立三国丘中学校」まで徒歩約19分（約1500m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コノミヤ 堺東店」徒歩約4分（約264m）
スーパー「ライフ 大仙店」徒歩約10分（約738m）
コンビニ「ファミリーマート 堺一条通店」徒歩約6分（約408m）
コンビニ「ローソン 堺北安井町店」徒歩約6分（約459m）
ドラッグストア・薬局「十字堂・八十薬局」徒歩約5分（約350m）
ドラッグストア「ダイコクドラッグ 堺東駅前店」徒歩約13分（約968m）
公園「賑町おおばこ公園」徒歩約4分（約300m）
公園「大仙公園」徒歩約14分（約1100m）
病院「社会医療法人清恵会 清恵会病院」徒歩約13分（約973m）
病院「医療法人朝日会 朝日会病院」徒歩約16分（約1278m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は89.81㎡（約27.16坪）、建物面積は100.66㎡（約30.44坪）です
令和2年12月に1階水回り新調や全室クロス張替、全室フローリング変更などの全面リフォームを行っております
さらに、駐車スペースは最大3台まで可能で、屋上には太陽光発電ソーラーパネルが設置されています
間取りは8帖の洋室4室と7.5帖の洋室1室、10帖のDKの5DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！