メゾンドール堺　中古マンション

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大谷恭平

【R8.3月フルリフォーム＋即内覧可！】
■南海電鉄南海本線「堺駅」徒歩8分で通勤通学に便利な立地です
■南向きバルコニーで陽当たり良好です
■収納付きで、荷物がスッキリ片付きます

◇特徴
・スーパー、コンビニが徒歩10分圏内で生活に便利な立地です
・近くに公園もあり、気分転換にピッタリです
・エレベーター付きで移動も快適です

◇リフォーム内容
・浴室以外ほぼフルリフォーム

◇立地
・三宝小学校まで徒歩約17分
・月州中学校まで徒歩約6分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区神南辺町２丁堺市堺区の不動産一覧

交通: 南海本線堺駅徒歩8分南海本線堺駅の不動産一覧
阪堺電軌阪堺線花田口駅徒歩9分阪堺電軌阪堺線花田口駅の不動産一覧
南海本線七道駅徒歩16分南海本線七道駅の不動産一覧

学校区: 堺市立三宝小学校三宝小学校区の不動産一覧
堺市立月州中学校月州中学校区の不動産一覧

価格: 2,598万円

面積: 79.87㎡

間取り: 3LDK

階数: 12階（地上15階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1988年8月

バルコニー: 12.01㎡／南向き

管理費: 7,180円／月

修繕積立金: 12,860円／月

管理形態: 常駐

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

堺駅(南海本線)
徒歩9分（約650m）

堺市立三宝小学校
徒歩17分（約1340m）

堺市立月州中学校
徒歩6分（約450m）

ライフ堺駅前店
徒歩4分（約320m）

ファミリーマート堺山本町店
徒歩6分（約450m）

業務スーパー堺山本町店
徒歩6分（約460m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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