メゾンドール堺　中古マンション

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大谷恭平

堺市堺区神南辺町に所在する「メゾンドール堺」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1988年8月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。
専有面積は77.21㎡で間取りは17.5帖のLDK、3.5帖の洋室と6帖の洋室、4.3帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
南海本線「堺」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）

学校区は、「堺市立三宝小学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）、「堺市立月州中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。

周辺環境は
ライフ「堺駅前店」徒歩約4分（約320ｍ）
ローソン「堺山本町二丁店」徒歩約4分（約320ｍ）
「堺戎島郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
池田泉州銀行「堺西支店」徒歩約9分（約720ｍ）
「三宝公園」徒歩約7分（約560ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区神南辺町２丁堺市堺区の不動産一覧

交通: 南海本線堺駅徒歩9分南海本線堺駅の不動産一覧
阪堺電軌阪堺線花田口駅徒歩9分阪堺電軌阪堺線花田口駅の不動産一覧
阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅徒歩10分阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅の不動産一覧

学校区: 堺市立三宝小学校三宝小学校区の不動産一覧
堺市立月州中学校月州中学校区の不動産一覧

価格: 1,680万円

面積: 77.21㎡（約23.35坪）

間取り: 4LDK

階数: 5階（地上15階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1988年8月

バルコニー: 12.01㎡／東向き

管理費: 6,930円／月

修繕積立金: 12,410円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域、準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、床下収納、クローゼット、押入、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

堺駅(南海本線)
徒歩9分（約720m）

堺市立三宝小学校
徒歩17分（約1340m）

堺市立月州中学校
徒歩6分（約450m）

ライフ堺駅前店
徒歩4分（約320m）

業務スーパー堺山本町店
徒歩6分（約460m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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