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    中古マンション
    サンハイム宿院　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    2,160万円
    物件価格/
    2,160万円
    毎月返済/
    約5.6万円
    専有面積/
    80.65m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1978年9月
    最寄り駅/阪堺電軌阪堺線「宿院」駅／南海本線「堺」駅／阪堺電軌阪堺線「大小路」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区甲斐町西１丁

    【角部屋】ペット飼育可能マンション！
    ■「宿院」駅まで徒歩約3分の好立地！2WAYアクセス可能
    ■南東向きで陽当たり良好です
    ■L型キッチンで便利です！

    11階建てマンションの6階部分！

    詳細はお問い合わせください

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    当社多様な物件をご用意しております

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    おすすめポイント

    堺市堺区甲斐町西1丁に所在する「サンハイム宿院」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1978年9月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は80.65㎡で間取りは15帖のLDK、5.7帖の洋室と4.5帖の洋室、4.5帖の洋室、5.7帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    南海電鉄南海本線「堺」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）

    学校区は、「堺市立市小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「堺市月州中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーマーケットKINSHO大小路店」徒歩約3分（約240ｍ）
    「セブンイレブン堺大町西3丁店」徒歩約3分（約240ｍ）
    「堺宿院郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
    「南都銀行堺支店」徒歩約2分（約160ｍ）
    「戎公園」徒歩約8分（約640ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区甲斐町西１丁
    交通
    阪堺電軌阪堺線宿院駅徒歩3分 ・南海本線堺駅徒歩7分 ・阪堺電軌阪堺線大小路駅徒歩3分
    学校区
    堺市立市小学校 堺市立市小学校の不動産をさがす→
    堺市立月州中学校 堺市立月州中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,160万円
    所在階／階数
    6階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1978年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.65m²
    バルコニー
    11.98m²／向き
    管理費
    11,530円
    修繕積立金
    12,740円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    80戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宿院駅(阪堺線) 徒歩約4分（約280m）
    • 堺市立市小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 堺市立月州中学校 徒歩約13分（約1030m）
    • スーパーマーケットKINSHO大小路店 徒歩約3分（約200m）
    • セブンイレブン堺大町西3丁店 徒歩約3分（約240m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンハイム宿院　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3071211　 サンハイム宿院　中古マンション　
    大阪府堺市堺区甲斐町西１丁 2,160万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00