大阪市平野区加美鞍作1丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは 大阪市平野区加美鞍作の木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
JR関西本線「加美」駅まで徒歩約4分（約310m）
JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩約7分（約510m）
JR関西本線「平野」駅まで徒歩約22分（約1,720m）

学校区は、「大阪市立加美南部小学校」まで徒歩約7分（約約500m）、「大阪市立加美南中学校」まで徒歩約7分（約約500m）の距離です。

周辺環境
スーパー「スーパーサンコー加美店」徒歩約4分（約307m）
コンビニ「ファミリーマート加美駅南店」徒歩約3分（約200m）
ドラッグストア「スギドラッグ加美中店」徒歩約5分（約389m）
銀行「JA大阪市本店」徒歩約4分（約267m）
幼稚園・保育園「大阪市立加美第2保育所」徒歩約8分（約600m）
郵便局「平野加美西郵便局」徒歩約5分（約350m）
公園「鞍作公園」徒歩約8分（約770m）
スーパー「万代加美店」徒歩約9分（約692m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は 51.53㎡（15.58坪）、建物面積は 92.22㎡（27.89坪） です。
間取りは 1階部分に6帖の和室です。2階部分に11帖のとDKと、3階部分に6帖の洋室、5帖の洋室2部屋の4LDKタイプ間取り となっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！