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    中古マンション
    グランフェルティ平野加美 中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    66.87m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年11月
    最寄り駅/JR大和路線「加美」駅／JRおおさか東線「新加美」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区加美南４丁目

    【周辺環境充実】JR関西本線「加美駅」徒歩12分
    ■加美南部小・加美南中が徒歩6分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■2駅利用可能
    ■安心の日勤管理体制

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    レトロなデザインが魅力のロビーで、日々の暮らしに彩りを添えます

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市平野区加美南４丁目に所在する「グランフェルティ平野加美」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1990年11月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は66.87㎡（20.22坪）で、間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR関西本線「加美」駅まで徒歩約12分（約910ｍ）
    おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約11分（約810ｍ）
    おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約22分（約1740ｍ）

    学校区は、「大阪市立加美南部小学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）、「大阪市立加美南中学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーサンコー加美店」徒歩約9分（約710ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン大阪加美南3丁目店」徒歩約3分（約210ｍ）
    銀行「JA大阪市加美支店」徒歩約11分（約850ｍ）
    郵便局「平野加美南郵便局」徒歩約11分（約850ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区加美南４丁目
    交通
    JR大和路線加美駅徒歩12分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩11分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩22分
    学校区
    大阪市立加美南部小学校 大阪市立加美南部小学校の不動産をさがす→
    大阪市立加美南中学校 大阪市立加美南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    3階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1990年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.87m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    12,740円
    修繕積立金
    12,740円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    56戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、可動間仕切、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加美駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約11分（約910m）
    • 大阪市立加美南部小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 大阪市立加美南中学校 徒歩約5分（約380m）
    • スーパーサンコー加美店 徒歩約9分（約710m）
    • セブンイレブン大阪加美南3丁目店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランフェルティ平野加美 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3231826　 グランフェルティ平野加美 中古マンション　
    大阪府大阪市平野区加美南４丁目 2,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00