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    新築一戸建て NEW
    大阪市平野区瓜破西２丁目　新築一戸建て　3号棟 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    5,499万円
    物件価格/
    5,499万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    建物面積/
    105.58m²
    土地面積/
    103.13m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年12月
    最寄り駅/谷町線「喜連瓜破」駅／近鉄南大阪線「矢田」駅／近鉄南大阪線「針中野」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区瓜破西２丁目

    【リビング20帖以上】駐車2台可能
    ■2沿線利用可能で好立地です！
    ■瓜破西小中学校まで徒歩約5分以内でお子様の通学も安心
    ■前道約6ｍあり駐車も楽々

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    おすすめポイント

    【リビング20帖以上】駐車2台可能
    ■2沿線利用可能で好立地です！
    ■瓜破西小中学校まで徒歩約5分以内でお子様の通学も安心
    ■前道約6ｍあり駐車も楽々
    ◇特徴
    ・食器洗い乾燥機・浄水器など設備充実
    ・対面キッチンでご家族の様子をみながらお料理が作れます
    ・ウォークインクローゼット付でお部屋もスッキリ片付きます
    ・2面採光で陽当たり・通風良好


    ◇立地
    ・大阪市立瓜破西小学校まで徒歩約1分
    ・大阪市立瓜破西中学校まで徒歩約4分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区瓜破西２丁目
    交通
    谷町線喜連瓜破駅徒歩15分 ・近鉄南大阪線矢田駅徒歩15分 ・近鉄南大阪線針中野駅徒歩30分
    学校区
    大阪市立瓜破西小学校 大阪市立瓜破西小学校の不動産をさがす→
    大阪市立瓜破西中学校 大阪市立瓜破西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,499万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年12月
    土地面積
    103.13m²
    建物面積
    105.58m²
    接道
    西側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    4戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年1月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R07SHC108461号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年12月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約15分（約1230m）
    • 大阪市立瓜破西小学校 徒歩約3分（約220m）
    • 大阪市立瓜破西中学校 徒歩約3分（約230m）
    • スーパーサンコー瓜破店 徒歩約7分（約570m）
    • ミニストップ平野瓜破西店 徒歩約2分（約190m）
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    物件名
    NO.3410127　 大阪市平野区瓜破西２丁目　新築一戸建て　3号棟　 5,499万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00