大阪市平野区瓜破西３丁目 中古一戸建て
すっきりと手入れの行き届いた外観が、心地よい印象を与える中古戸建です。日々の暮らしを快適にスタートできる、きれいな状態が魅力です
全居室収納完備で各フロアに水回りが分散した使い勝手の良い間取り。
鮮やかなピンクが目を引くキッチンは、お料理中も明るい気持ちになれますね。リビングへの小窓で家族との会話も弾みますね！
大きな鏡と使い勝手の良いシャワーヘッドが魅力的なバスルームですね！窓があることで換気もしやすく、カビの心配が少ないのも嬉しいポイントです。真っ白で明るいお風呂なら、朝のシャワーも爽快に感じられますね！
ナチュラルな色合いで統一された室内は、一歩足を踏み入れるだけで心がホッと落ち着きますね！細部まで丁寧に手入れされており、お気に入りの家具を置くだけですぐに理想の新生活をスタートできるのが魅力です
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府大阪市平野区瓜破西３丁目
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谷町線喜連瓜破駅 徒歩18分
近鉄南大阪線矢田駅 徒歩22分
谷町線出戸駅 徒歩31分 
- 2014年5月／4LDK／3階建／建物97.29㎡（約29.43坪）／土地66.03㎡（約19.97坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区瓜破西３丁目大阪市平野区の物件一覧→
- 交通
- 谷町線喜連瓜破駅 徒歩18分谷町線喜連瓜破駅の物件一覧→
近鉄南大阪線矢田駅 徒歩22分
谷町線出戸駅 徒歩31分谷町線出戸駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立瓜破西小学校大阪市立瓜破西小学校区の物件一覧→
大阪市立瓜破西中学校大阪市立瓜破西中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,790万円
- 面積
- 土地／66.03㎡（約19.97坪）、建物／97.29㎡（約29.43坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2014年5月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側 接面4.8m 幅員4.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩17分（約1300m）
徒歩6分（約460m）
徒歩4分（約270m）
徒歩12分（約900m）
徒歩5分（約380m）
徒歩17分（約1360m）
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・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約18分（約1,420m）
近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約22分（約1,700m）
大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約31分（約2,430m）
お子様の学校区は、「大阪市立瓜破西小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「大阪市立瓜破西中学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーサンコー瓜破店徒歩約12分（約900ｍ）
ミニストップ平野瓜破西店徒歩約5分（約380ｍ）
天宗瓜破園徒歩約5分（約400ｍ）
大阪厚生信用金庫平野支店徒歩約13分（約970ｍ）
平野瓜破西二郵便局徒歩約6分（約410ｍ）
三宅東公園徒歩約27分（約2090ｍ）
イオン喜連瓜破駅前店徒歩約17分（約1360ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は66.03㎡（約19.97坪）、建物面積は97.29㎡（約29.42坪）です。
間取りは5帖の洋室1室と7.88帖の洋室、6.13帖の洋室、6.75帖の洋室が1室、16.25帖のDKの4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！