進和グレーシィハイツ平野　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

大阪市平野区西喜連4丁目に所在する「進和グレーシィハイツ平野」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1988年3月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
専有面積は40.83㎡で間取りは10.3帖のLDK、4.9帖の洋室がある1LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）

学校区は、「大阪市立喜連小学校」まで徒歩約5分（約360ｍ）、「大阪市立喜連中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパースーパー玉出喜連店徒歩5分（約350ｍ）
コンビニファミリーマート喜連七丁目店徒歩2分（約120ｍ）
幼稚園保育園大阪市立喜連保育所徒歩7分（約490ｍ）
銀行永和信用金庫喜連支店徒歩1分（約60ｍ）
郵便局平野喜連郵便局徒歩4分（約300ｍ）
スーパーイオン喜連瓜破駅前店徒歩6分（約470ｍ）
コンビニセブンイレブン大阪喜連瓜破駅前店徒歩4分（約280ｍ）
ファミリーマート喜連西四丁目店徒歩約3分（約200ｍ）
セブン-イレブン大阪喜連西5丁目店徒歩約6分（約450ｍ）
食品館アプロ喜連店徒歩約10分（約800ｍ）
サンディ平野喜連店徒歩約11分（約850ｍ）
ウエルシア大阪喜連店徒歩約12分（約950ｍ）
西喜連公園徒歩約2分（約150ｍ）
医療法人清和会平野南病院徒歩約10分（約800ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区喜連４丁目大阪市平野区の物件一覧→

交通: 谷町線喜連瓜破駅徒歩6分谷町線喜連瓜破駅の物件一覧→
近鉄南大阪線矢田駅徒歩31分
谷町線出戸駅徒歩12分谷町線出戸駅の物件一覧→

学校区: 大阪市立喜連小学校大阪市立喜連小学校区の物件一覧→
大阪市立喜連中学校大阪市立喜連中学校区の物件一覧→

価格: 1,798万円

面積: 40.83㎡（約12.35坪）

間取り: 1LDK

階数: 6階（10階建）

構造: RC

築年月: 1988年3月

バルコニー: 5.4㎡／東向き

管理費: 5,070円／月

修繕積立金: 10,210円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大阪市平野区の不動産の
購入と売却、地域情報

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お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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周辺施設

喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩6分（約420m）

大阪市立喜連小学校
徒歩5分（約360m）

大阪市立喜連中学校
徒歩15分（約1200m）

スーパー玉出喜連店
徒歩5分（約350m）

ファミリーマート喜連七丁目店
徒歩2分（約120m）

イオン喜連瓜破駅前店
徒歩6分（約470m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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