ユニハイム平野南A棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【令和８年７月リフォーム＋即内覧可】南西向きバルコニー！
■１３階部分につき眺望・陽当たり・通風良好！
■全室洋室、各居室収納スペース付き！
■防犯面も安心なオートロック付きマンション！

◇特徴
・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！
・家事の負担を軽減できる食洗器完備！
・スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で生活至便！

◇リフォーム内容
・システムキッチン、浴室、洗面、トイレ新調
・建具、給湯器新調
・フローリング、網戸張替など

◇立地
・大阪市立喜連小学校まで徒歩約5分
・大阪市立喜連中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区喜連４丁目大阪市平野区の不動産一覧

交通: 谷町線喜連瓜破駅徒歩2分谷町線喜連瓜破駅の不動産一覧
近鉄南大阪線矢田駅徒歩29分
谷町線出戸駅徒歩15分谷町線出戸駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立喜連小学校喜連小学校区の不動産一覧
大阪市立喜連中学校喜連中学校区の不動産一覧

価格: 2,898万円

面積: 57.75㎡（約17.46坪）

間取り: 3LDK

階数: 13階（15階建）

構造: SRC

築年月: 1995年3月

バルコニー: 南西向き

管理費: 8,160円／月

修繕積立金: 11,120円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: ニューライフサービス株式会社

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、全居室収納、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-946-196

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周辺施設

喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩4分（約280m）

大阪市立喜連小学校
徒歩5分（約370m）

大阪市立喜連中学校
徒歩14分（約1050m）

イオン喜連瓜破駅前店
徒歩7分（約560m）

スーパー玉出喜連店
徒歩7分（約510m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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