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    中古一戸建て
    大阪市平野区喜連６丁目　中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    4,680万円
    物件価格/
    4,680万円
    毎月返済/
    約12.1万円
    建物面積/
    97.6m²
    土地面積/
    98.69m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年3月
    最寄り駅/谷町線「喜連瓜破」駅／JR大和路線「加美」駅／JRおおさか東線「新加美」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区喜連６丁目

    ■２０２３年築浅／リビング約２０帖
    ■喜連小学校徒歩４分／ウォークインクローゼット
    ■シューズインクローゼット／食洗機
    ■当日ご相談予約はお電話がスムーズ

    駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    スタイリッシュな玄関で、住む人のセンスを感じさせます

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    外観

    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市平野区喜連6丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の
    Osaka Metro 谷町線「喜連瓜破駅」まで徒歩約9分（約710m）です。
    また、JR関西本線「加美駅」まで徒歩約29分（約2260m）、
    おおさか東線「新加美駅」まで徒歩約31分（約2460m）です。

    お子様の学校区は、
    「大阪市立喜連小学校」まで徒歩約4分（約280m）、
    「大阪市立喜連中学校」まで徒歩約12分（約950m）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー「喜連東店」徒歩約5分（約400m）
    ローソン「喜連東二丁目店」徒歩約4分（約310m）
    認定こども園「喜連幼稚園」徒歩約2分（約90m）
    永和信用金庫「喜連支店」徒歩約7分（約550m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は98.69㎡、建物面積は97.60㎡です。 間取りは20.5帖のLDKと8.25帖の洋室1室、6帖の洋室2室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    澤野 莉菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区喜連６丁目
    交通
    谷町線喜連瓜破駅徒歩9分 ・JR大和路線加美駅徒歩29分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩31分
    学校区
    大阪市立喜連小学校 大阪市立喜連小学校の不動産をさがす→
    大阪市立喜連中学校 大阪市立喜連中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年3月
    土地面積
    98.69m²
    建物面積
    97.6m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    -
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約10分（約800m）
    • 大阪市立喜連小学校 徒歩約4分（約280m）
    • 大阪市立喜連中学校 徒歩約12分（約950m）
    • ローソン喜連東二丁目店 徒歩約4分（約310m）
    • スーパー玉出喜連店 徒歩約6分（約510m）
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    NO.2618272　 大阪市平野区喜連６丁目　中古一戸建て　 4,680万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00