大阪市平野区喜連西６丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市平野区喜連西6丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約10分（約800m）、大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約14分（約1120m）、近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩約25分（約2000m）です。

お子様の学校区は、「大阪市立喜連小学校」まで徒歩約11分（約810m）、「大阪市立喜連中学校」まで徒歩約2分（約160m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ喜連西店」徒歩約3分（約230m）
スーパー「ライフ喜連瓜破店」徒歩約6分（約440m）
スーパー「業務スーパー 喜連西店」徒歩約4分（約320m）
コンビニ「ファミリーマート喜連二丁目店」徒歩約9分（約680m）
コンビニ「ローソン 喜連西五丁目店」徒歩約4分（約320m）
コンビニ「セブン-イレブン 大阪喜連西5丁目店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「スギ薬局 喜連西店」徒歩約4分（約320m）
幼稚園保育園「認定こども園すぎな保育園」徒歩約4分（約320m）
銀行「大阪厚生信用金庫平野支店」徒歩約10分（約780m）
郵便局「平野瓜破西郵便局」徒歩約10分（約760m）
公園「喜連西公園」徒歩約7分（約560m）
公園「今川緑道」徒歩約21分（約1680m）
病院「平野若葉会病院」徒歩約10分（約800m）
クリニック「どい総合クリニック」徒歩約10分（約800m）
診療所「林診療所」徒歩約11分（約880m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は37.95㎡（約11.47坪）、建物面積は93.31㎡（約28.22坪）です。
間取りは6帖の洋室1室と4.5帖の和室2室、10.13帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！