大阪市鶴見区安田１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市鶴見区安田の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR学研都市線「徳庵」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。

お子様の学校区は、「大阪市立茨田小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「大阪市立茨田中学校」まで徒歩約16分（約1240ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「ライフ安田諸口店」徒歩約5分（約360ｍ）
コンビニ「ミニストップ大阪諸口5丁目店」徒歩約6分（約470ｍ）
幼稚園保育園「のぎく保育園」徒歩約7分（約510ｍ）
郵便局「鶴見浜郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
公園「稲田公園」徒歩約21分（約1660ｍ）
総合病院「三和病院」徒歩約5分（約400ｍ）
銀行「JA大阪市茨田支店」徒歩約12分（約900ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は81.12㎡（24.53坪）、建物面積は142.41㎡（43.07坪）です。
間取りは8.8帖の洋室1室と6帖・5.7帖の洋室、8帖の和室が1室、15帖のLDKと5.6帖のDKの3LDK+1DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！