鶴見緑地レックスマンション 中古マンション
空に向かって伸びる端正で清潔感のある白いフォルムが周囲の街並みに映えますね！バルコニーのラインが整然と美しく並び、毎日帰宅するたびに心地よい誇らしさを感じさせてくれる佇まいです
開放的な眺望と良好な日当たりを叶える3LDK物件
淡い色合いのタイル貼りが上品な落ち着きを感じさせるエントランスまわりですね！丁寧に手入れされた植栽の緑がアクセントとなり、住まう方を穏やかにお出迎えしてくれる空間です
広々とした空間に柔らかな光が差し込む清潔感あふれるロビーですね！ゆったりとした時間が流れる穏やかな雰囲気が、日々の慌ただしさを忘れさせて心地よくリラックスさせてくれます
落ち着いた色合いの扉と清潔感のある壁面でまとめられた共用スペースですね！静かでプライベート感のある空間が、毎日のスムーズな移動と安心感のある暮らしをしっかりと支えます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府大阪市鶴見区安田１丁目
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長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅 バス11分 徒歩7分
JR学研都市線鴻池新田駅 徒歩18分
JR学研都市線徳庵駅 徒歩20分 
- 1985年5月／3LDK／10階（11階建）／54.1㎡（約16.36坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区安田１丁目大阪市鶴見区の物件一覧→
- 交通
- 長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅 バス11分浜停 徒歩7分長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅の物件一覧→
JR学研都市線鴻池新田駅 徒歩18分JR学研都市線鴻池新田駅の物件一覧→
JR学研都市線徳庵駅 徒歩20分JR学研都市線徳庵駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立茨田小学校大阪市立茨田小学校区の物件一覧→
大阪市立茨田中学校大阪市立茨田中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,350万円
- 面積
- 54.1㎡（約16.36坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 10階（11階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1985年5月
- バルコニー
- 南向き
- 管理費
- 7,190円／月
- 修繕積立金
- 7,834円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩7分（約560m）
徒歩7分（約560m）
徒歩14分（約1060m）
徒歩1分（約80m）
徒歩7分（約560m）
徒歩8分（約640m）
徒歩20分（約1590m）
ローンシミュレーション
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは1985年5月新築でSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の地上11階建ての物件です。
専有面積は54.10㎡で間取りはLDK、6帖の和室が2部屋、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅までバス11分、「浜」停まで徒歩約7分（約560ｍ）
ＪＲ片町線線「鴻池新田」駅まで徒歩約18分（約1400m）
ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約20分（約1570m）
学校区は、「大阪市立茨田小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「大阪市立茨田中学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）の距離です。
周辺環境は
ライフ安田諸口店「ライフ安田諸口店」徒歩約1分（約80ｍ）
サンディ鶴見諸口店「サンディ鶴見諸口店」徒歩約8分（約640ｍ）
セブンイレブン大阪浜3丁目店「セブンイレブン大阪浜3丁目店」徒歩約7分（約560ｍ）
ウエルシア鶴見浜店「ウエルシア鶴見浜店」徒歩約10分（約800ｍ）
のぎく保育園「のぎく保育園」徒歩約5分（約330ｍ）
三和病院「三和病院」徒歩約8分（約640ｍ）
鶴見浜郵便局「鶴見浜郵便局」徒歩約5分（約380ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！