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    中古マンション リフォーム済
    ディークラディア鶴見アクロスタワー　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    4,390万円
    物件価格/
    4,390万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    専有面積/
    61.56m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2004年3月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／今里筋線「蒲生四丁目」駅／おおさか東線「放出」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目

    【フルリフォーム済(令和7年7月)】ペット可で大切なご家族と暮らせます
    ■「今福鶴見駅」まで徒歩約１分と好立地！
    ■スーパー・コンビニ徒歩圏内でお買物楽々！

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    おすすめポイント

    【ディークラディア鶴見アクロスタワー｜2LDK｜最寄駅徒歩1分】

    大阪市鶴見区鶴見3丁目に佇む「ディークラディア鶴見アクロスタワー」。2004年3月築の本物件は、リフォーム済みで即入居可能な状態です。ペット相談可のため、大切なご家族と一緒に暮らせるお住まいです。最寄の「今福鶴見駅」まで徒歩約1分と、非常に便利な立地が魅力です。

    ■リフォーム済みで快適な室内
    ・2025年7月に水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器）や内装（床、壁、建具）がリフォームされ、快適な住環境が整いました。

    ■高層階で眺望・通風良好
    ・7階のため、眺望や通風も良好です。バルコニーは北西向き、5.49㎡の広さを確保しています。

    ■生活利便性の高い立地
    ・スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、お買物にも便利な立地です。周辺には公園や病院もあり、生活に便利な環境が整っています。

    ■充実した設備
    ・食器洗浄乾燥機、三口コンロのシステムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、生活を快適にサポートする設備が充実しています。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗や飲食店、事務所などが混在するエリアです。周辺には高層マンションやオフィスビルもあり、利便性の高い生活が送れます。賑やかで活気があり、生活の利便性が非常に高い地域です。

    駅や周辺施設へのアクセスが良好で、日々の生活がより快適になります。
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩1分 ・今里筋線蒲生四丁目駅徒歩16分 ・おおさか東線放出駅徒歩23分
    学校区
    大阪市立鶴見南小学校 大阪市立鶴見南小学校の不動産をさがす→
    大阪市立緑中学校 大阪市立緑中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    4,390万円
    所在階／階数
    7階／地上19階
    構造
    SRC
    築年月
    2004年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.56m²
    バルコニー
    5.49m²／向き
    管理費
    7,700円
    修繕積立金
    13,600円
    用途地域
    商業地域、近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    109戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約1分（約80m）
    • 大阪市立鶴見南小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 大阪市立緑中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • 関西スーパー今福店 徒歩約2分（約190m）
    • ローソン内環今福東店 徒歩約2分（約130m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディークラディア鶴見アクロスタワー　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2914836　 ディークラディア鶴見アクロスタワー　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目 4,390万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00