大阪市鶴見区緑３丁目 中古一戸建て
風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
室内リフォーム済みの４ＬＤＫです
スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
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大阪府大阪市鶴見区緑
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今里筋線新森古市駅 徒歩13分
長堀鶴見緑地線横堤駅 徒歩22分
京阪本線森小路駅 徒歩25分 
- 2000年8月／4LDK／3階建／建物121.26㎡／土地75.43㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区緑大阪市鶴見区の不動産一覧
- 交通
- 今里筋線新森古市駅 徒歩13分今里筋線新森古市駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大阪市立みどり小学校みどり小学校区の不動産一覧
大阪市立緑中学校緑中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,980万円
- 面積
- 土地／75.43㎡、建物／121.26㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2000年8月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側私道 接面5.9m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道11.80㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩13分（約1040m）
徒歩10分（約750m）
徒歩11分（約870m）
徒歩8分（約590m）
徒歩9分（約660m）
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・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅の大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。
また、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」まで徒歩約22分（約1700ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「森小路駅」まで徒歩約25分（約1940ｍ）です。
お子様の学校区は、「大阪市立みどり小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「大阪市立緑中学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）の距離です。
周辺環境は
「万代新森店」徒歩約8分（約590ｍ）
「ファミリーマート新森七丁目店」徒歩約9分（約660ｍ）
「念法幼稚園」徒歩約10分（約780ｍ）
「旭新森六郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は75.43㎡（22.81坪）、建物面積は121.26㎡（36.68坪）です。
間取りは6帖の洋室2室と5.3帖の洋室1室、4帖の洋室1室、21帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！