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    土地
    大阪市鶴見区今津北3丁目　建築条件無し土地 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    2,600万円
    物件価格/
    2,600万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    土地面積/
    76.22m²
    最寄り駅/JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「横堤」駅／JR学研都市線「放出」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区今津北３丁目

    ■建築条件無し土地なのでお好きなハウスメーカーでお家が建てられます！
    ■南側道路面す／３沿線利用可能
    ■スーパー等の周辺施設充実！
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

    【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

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    DB間取り図建築条件無し土地です！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、大阪市鶴見区今津北3丁目にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「徳庵」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約18分（約1370ｍ）
    JR片町線・おおさか東線「放出」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）

    学校区は、「大阪市立今津小学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）、「大阪市立今津中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    藤澤 丈
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区今津北３丁目
    交通
    JR学研都市線徳庵駅徒歩9分 ・長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分 ・JR学研都市線放出駅徒歩23分
    学校区
    大阪市立今津小学校 大阪市立今津小学校の不動産をさがす→
    大阪市立今津中学校 大阪市立今津中学校の不動産をさがす→
    価格
    2,600万円
    土地面積
    76.22m²
    接道
    南側公道 接面6.0m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    電気、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 徳庵駅(JR西日本 片町線) 徒歩約8分（約630m）
    • 大阪市立今津小学校 徒歩約2分（約120m）
    • 大阪市立今津中学校 徒歩約11分（約890m）
    • ライフ鶴見今津北店 徒歩約2分（約190m）
    • ファミリーマート今津中三丁目店 徒歩約6分（約510m）
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    NO.2118313　 大阪市鶴見区今津北3丁目　建築条件無し土地　 2,600万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00