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    中古マンション NEW
    シャトー幸福　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    52.26m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1974年4月
    最寄り駅/JR学研都市線「放出」駅／おおさか東線「放出」駅／長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目

    【最上階】周辺環境充実
    ■3沿線が利用可能で移動がとても快適です
    ■季節物の収納に便利なトランクルーム付き
    ■東向きバルコニーで朝の日差しが心地よい
    ■ご希望に合わせて自由にリフォーム可能

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    レトロなデザインが魅力のロビーで、日々の暮らしに彩りを添えます

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    DB間取り図トラ九九ルーム付き！東向き2LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【シャトー幸福｜2LDK・52.26㎡｜最寄駅徒歩10分】

    大阪市鶴見区今津中1丁目に位置する「シャトー幸福」。1974年築の中古マンションが登場しました。最寄りの「放出駅」から徒歩10分の立地で、複数路線が利用可能な利便性の高い場所です。

    ■【ポイント1】利便性抜群の立地
    JR片町線「放出駅」およびおおさか東線「放出駅」から徒歩10分の距離にあり、通勤や通学に便利です。また、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」も徒歩22分の距離にあり、複数の路線を使った移動が可能です。

    ■【ポイント2】最上階・眺望良好
    11階建ての最上階に位置し、東向きのバルコニーからは開放的な眺望を楽しむことができます。日当たりや通風も良好で、快適な居住空間が広がっています。

    ■【ポイント3】充実した設備と収納
    室内には給湯・バス・シャワー、トイレ、洗面所独立のほか、全居室6畳以上の広さを確保。さらに、トランクルームや収納スペースも完備し、収納力に優れた設計です。

    ■【ポイント4】周辺環境
    小学校や総合病院まで徒歩10分以内の距離にあり、生活利便性が非常に高いエリアです。また、近隣には公園やスーパーもあり、日々の生活が便利で快適です。

    【物件概要】
    ・築年月：1974年4月
    ・専有面積：52.26㎡（壁芯）
    ・間取り：2LDK
    ・管理費：7,200円/月
    ・修繕積立金：7,900円/月
    ・最寄駅：JR片町線 放出駅 徒歩10分
    ・所在階：11階/11階建て

    「シャトー幸福」では、最上階の広々とした住空間で、生活の利便性と快適さを兼ね備えた物件です。
    本店
    藤澤 丈
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目
    交通
    JR学研都市線放出駅徒歩10分 ・おおさか東線放出駅徒歩10分 ・長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩22分
    学校区
    大阪市立榎本小学校 大阪市立榎本小学校の不動産をさがす→
    大阪市立今津中学校 大阪市立今津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    所在階／階数
    11階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    52.26m²
    バルコニー
    6.58m²／向き
    管理費
    7,200円
    修繕積立金
    7,900円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    286戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、トランクルーム、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 放出駅(JR西日本 片町線) 徒歩約10分（約760m）
    • 大阪市立榎本小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 大阪市立今津中学校 徒歩約3分（約200m）
    • コノミヤ放出店 徒歩約7分（約520m）
    • セブンイレブン大阪今津中1丁目店 徒歩約2分（約160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャトー幸福　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約530万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2840396　 シャトー幸福　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目 1,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00