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    中古マンション NEW
    エステ・ルミナス北田辺　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,600万円
    物件価格/
    3,600万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    99.39m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年2月
    最寄り駅/近鉄南大阪線「北田辺」駅／大阪メトロ谷町線「田辺」駅／大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目

    【3沿線利用可】近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩3分
    ■南東北の3面バルコニーで採光・通風良好
    ■北田辺小学校徒歩4分でお子様の通学も安心ですね
    ■北田辺味道館徒歩1分でお買い物に便利な住環境です

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    エレベーターがあるのでベビーカーや荷物が多い時も楽々です

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    枚

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    DB間取り図3面バルコニー付きの3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【エステ・ルミナス北田辺｜3LDK｜最寄駅徒歩3分】

    大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目に位置する、南向きの広々とした3LDKのマンションです。近鉄南大阪線「北田辺」駅から徒歩3分、さらに大阪メトロ谷町線「田辺」駅や、御堂筋線「昭和町」駅も徒歩圏内と、複数沿線が利用できる便利な立地です。

    ■3面バルコニー付きの明るいお部屋
    本物件は、南東の3面バルコニーを備え、日当たり・通風ともに優れた快適な住環境が整っています。

    ■充実した収納スペース
    収納豊富な間取りが魅力的。荷物が多いご家庭にも十分な収納スペースを確保しています。

    ■便利な周辺施設
    ・「北田辺味道館」まで徒歩1分、毎日のお買い物に便利な立地です。
    ・24時間営業の「ローソン」まで徒歩2分、生活に便利な環境が整っています。
    ・「北田辺小学校」まで徒歩4分、お子様の通学にも安心な距離です。
    ・「東住吉中学校」まで徒歩10分、通学も便利です。

    ■リフォーム済み
    リビング・キッチン・南側洋室・トイレ・洗面室にて真空ガラス（スペーシア）に交換済みで、快適な住環境を提供します。

    ■用地地域
    ■近隣商業地域
    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みです。賑やかで活気のある環境に位置しており、商業施設も多く、生活利便性が非常に高い地域となっております。
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目
    交通
    近鉄南大阪線北田辺駅徒歩3分 ・大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩8分 ・大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩13分
    学校区
    立北田辺小学校
    立東住吉中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,600万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1989年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    99.39m²
    バルコニー
    15.73m²／向き
    管理費
    19,880円
    修繕積立金
    19,880円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    18戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン、全室エアコン、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 北田辺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約3分（約240m）
    • 大阪市立北田辺小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 大阪市立東住吉中学校 徒歩約10分（約780m）
    • ローソン北田辺四丁目店 徒歩約2分（約130m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エステ・ルミナス北田辺　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,000万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2959065　 エステ・ルミナス北田辺　中古マンション　
    大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目 3,600万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00