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    中古マンション リフォーム済 20万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.04
    旧価格公示日：2025.05.21     朝日プラザ北田辺　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,090万円 20万円DOWN 新価格公示日：2025.06.04　旧価格公示日：2025.05.21
    物件価格/
    2,090万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    専有面積/
    55m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1986年7月
    最寄り駅/大阪メトロ谷町線「田辺」駅／近鉄南大阪線「北田辺」駅／ＪＲ阪和線「南田辺」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目

    ■令和５年９月リフォーム完成済み
    ■最上階／角部屋で通風良好！
    ■月々５万円台より購入可能
    ■大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩３分
    ■本日ご内覧可能！

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    欲しかった設備を使いながら、お料理の腕をふるえるのが楽しみですね！

    １日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市東住吉区北田辺５丁目に所在する「朝日プラザ北田辺」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1986年7月新築でRC造の地上6階建ての物件です。専有面積は55.00㎡で間取りは14帖のLDK、4帖の洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩約10分（約750ｍ）

    学校区は、
    「大阪市立北田辺小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）
    「大阪市立東住吉中学校」まで徒歩約17分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    サンディ南田辺店 徒歩約6分（約490ｍ）
    ローソン田辺5丁目店 徒歩約4分（約270ｍ）
    東住吉北田辺郵便局 徒歩約3分（約220ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    南大阪店
    増井　渉太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目
    交通
    大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩3分 ・近鉄南大阪線北田辺駅徒歩10分 ・ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩10分
    学校区
    立北田辺小学校
    立東住吉中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,090万円
    所在階／階数
    6階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1986年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    55m²
    バルコニー
    8.98m²／向き
    管理費
    13,160円
    修繕積立金
    13,750円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    25戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ二口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 田辺駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約3分（約240m）
    • 大阪市立北田辺小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 大阪市立東住吉中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • サンディ南田辺店 徒歩約6分（約490m）
    • ローソン田辺5丁目店 徒歩約3分（約270m）
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    この物件のリフォーム案内

    「朝日プラザ北田辺　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約550万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1919918　 朝日プラザ北田辺　中古マンション　
    大阪府大阪市東住吉区北田辺５丁目 2,090万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00