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    中古マンション リフォーム済
    ラジャコート北田辺　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    専有面積/
    71.05m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年11月
    最寄り駅/近鉄南大阪線「北田辺」駅／ＪＲ関西本線「東部市場前」駅／大阪メトロ谷町線「田辺」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目

    【バルコニー3方向】フルリフォーム7月頃完成！
    ■近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩約7分の好立地
    ■３路線ご利用可能で通勤、通学に大変便利です
    ■スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内

    モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます！

    【システムキッチン入れ替え予定！】【7月ごろリフォーム完成！】大きな窓に面しており、明るい自然光のもとで気持ちよく作業できるのも魅力。料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします。

    【7月ごろリフォーム完成！】バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    【クロス、フローリング貼替予定！】【7月ごろリフォーム完成！】リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。家族団らんの時間やリモートワークにもぴったりの一室です

    【7月ごろリフォーム完成！】南向きの大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放感のあるリビング空間。どんなインテリアにも馴染み、心地の良い暮らしを演出します。

    【7月ごろリフォーム完成！】

    【7月ごろリフォーム完成！】

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    【7月ごろリフォーム完成！】

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    枚

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    DB間取り図3面採光で明るさたっぷりの室内。洋室3部屋を備えたゆとりの3LDKは、ファミリーでも在宅ワークでも柔軟に対応できる間取りです。3面バルコニーで通風も良好。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市東住吉区西今川１丁目に所在する「ラジャコート北田辺」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1989年11新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は67.71㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩約8分（約590ｍ）
    ○JR関西本線「東部市場前」駅まで徒歩約12分（約910ｍ）
    ○大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）

    学校区は、「大阪市立桑津小学校」まで徒歩約5分（約390ｍ）、「大阪市立東住吉中学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○ライフ「杭全店」徒歩約7分（約520ｍ）
    ○セブンイレブン「大阪西今川１丁目店」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○認定こども園「育和学園幼稚園」徒歩約3分（約190ｍ）
    ○今川公園　徒歩約12分（約960ｍ）
    ○関西みらい銀行「今川支店」徒歩約12分（約890ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目
    交通
    近鉄南大阪線北田辺駅徒歩8分 ・ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩12分 ・大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩16分
    学校区
    立桑津小学校
    立東住吉中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1989年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.05m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    18,900円
    修繕積立金
    5,660円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    9戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 北田辺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約7分（約580m）
    • 大阪市立桑津小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 大阪市立東住吉中学校 徒歩約4分（約310m）
    • ライフ杭全店 徒歩約7分（約520m）
    • セブンイレブン大阪西今川1丁目店 徒歩約5分（約400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラジャコート北田辺　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2682803　 ラジャコート北田辺　中古マンション　
    大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目 3,280万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00