中古マンション リフォーム済
グランドメゾン山坂町 中古マンション の不動産の購入と売却→

2,398万円
物件価格/
2,398万円
毎月返済/
約6.2万円
専有面積/
50.4m²
間取り/
2LDK
築年月/
1985年7月
最寄り駅/大阪メトロ谷町線「田辺」駅/JR阪和線「南田辺」駅/近鉄南大阪線「北田辺」駅
所在地 /大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目

【南向き角部屋】2025年7月リフォーム完成予定!
■大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩4分で通勤通学に便利な立地
■北田辺小学校徒歩7分でお子様の登下校にも安心の距離です!

DB間取り図南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

東住吉区山坂に所在する「グランドメゾン山坂町」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1985年7月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は50.40㎡で間取りは10帖のLDK、5帖の洋室と5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩約4分(約270m)
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩約8分(約640m)
近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩約11分(約820m)
学校区は、「大阪市立北田辺小学校」まで徒歩約7分(約510m)、「大阪市立東住吉中学校」まで徒歩約19分(約1450m)の距離です。
周辺環境は
サンディ南田辺店 徒歩約7分(約490m)
セブンイレブン大阪北田辺5丁目店 徒歩約5分(3500m)
めぐむ保育園 徒歩約1分(約40m)
東住吉北田辺郵便局 徒歩約5分(約360m)
大阪シティ信用金庫南田辺支店 徒歩約11分(約820m)
桃ケ池公園 徒歩約6分(約450m)
東和病院 徒歩約11分(約800m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
南大阪店
大谷 恭平
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物件データ

所在地
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目
交通
大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩4分 ・JR阪和線南田辺駅徒歩8分 ・近鉄南大阪線北田辺駅徒歩11分
学校区
立北田辺小学校
立東住吉中学校
間取り
2LDK
価格
2,398万円
所在階/階数
4階/地上7階
構造
RC
築年月
1985年7月
土地面積
-
専有面積
50.4m²
バルコニー
8.39m²/向き
管理費
11,770円
修繕積立金
10,920円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
20戸
駐車場
現況
空家
引き渡し可能時期
2025年7月下旬
設備
給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年7月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お電話でのお問い合わせ 0120-862-777
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 田辺駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩約3分(約220m)
  • 大阪市立北田辺小学校 徒歩約6分(約510m)
  • 大阪市立東住吉中学校 徒歩約18分(約1450m)
  • サンディ南田辺店 徒歩約6分(約490m)
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この物件のリフォーム案内

「グランドメゾン山坂町 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約80万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約260万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約510万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2813399  グランドメゾン山坂町 中古マンション 
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目 2,398万円
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南大阪店

  • 住所:大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
  • TEL:0120-862-777
  • FAX:072-257-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00