0120-862-777 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    中古マンション NEW リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.24
    旧価格公示日：2025.12.01     グランドメゾン山坂町　中古マンション の不動産の購入と売却→

    1,990万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.12.24　旧価格公示日：2025.12.01
    物件価格/
    1,990万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    50.4m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1985年7月
    最寄り駅/大阪メトロ谷町線「田辺」駅／ＪＲ阪和線「南田辺」駅／近鉄南大阪線「北田辺」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目

    【南向きバルコニーの３方角部屋】室内リフォーム済
    ■大阪メトロ「田辺駅」徒歩2分で通勤通学に便利な立地
    ■洗い物の負担を軽減できる食洗器付システムキッチン
    ■小学校まで徒歩約７分と通学も安心

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-862-777
    DB間取り図
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    【南向きバルコニーの３方角部屋】室内リフォーム済
    ■大阪メトロ「田辺駅」徒歩2分で通勤通学に便利な立地
    ■洗い物の負担を軽減できる食洗器付システムキッチン
    ■小学校まで徒歩約７分と通学も安心

    ◇特徴
    ・リビング横の洋室の扉を開ければ３面採光で陽当たり・通風良好！
    ・各居室収納あり！スッキリ片付きお部屋を広く使えます
    ・雨の日や花粉の季節などお外にお洗濯ものを干せないときにもうれしい浴室乾燥機付き

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン新調
    ・浴室ユニットバス新調
    ・洗面化粧台新調
    ・便器、温水洗浄便座新調
    ・給湯器新調、クロス貼替え

    ◇立地
    ・北田辺小学校まで徒歩約７分
    ・東住吉中学校まで徒歩約１９分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！


    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目
    交通
    大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩2分 ・ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分 ・近鉄南大阪線北田辺駅徒歩11分
    学校区
    立北田辺小学校
    立東住吉中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,990万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1985年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    50.4m²
    バルコニー
    8.39m²／向き
    管理費
    11,770円
    修繕積立金
    15,480円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    20戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-862-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-862-777
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 田辺駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約3分（約220m）
    • 大阪市立北田辺小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 大阪市立東住吉中学校 徒歩約18分（約1450m）
    • サンディ南田辺店 徒歩約6分（約490m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-862-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    リフォーム案内を見る

    この物件のリフォーム案内

    「グランドメゾン山坂町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約260万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約510万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.2813399　 グランドメゾン山坂町　中古マンション　
    大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目 1,990万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00