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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市住吉区山之内５丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    2,499万円
    物件価格/
    2,499万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    72.49m²
    土地面積/
    58.46m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年10月
    最寄り駅/ＪＲ阪和線「杉本町」駅／大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅／南海高野線「浅香山」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区山之内５丁目

    ■R7年4月リフォーム予定
    ■JR阪和線「杉本町駅」まで徒歩9分
    ■内外装リフォーム済/両面道路/駐車スペース完備
    ■屋根裏収納/採光通風良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    駅まで徒歩１０分圏内で通勤や通学も便利

    駐車スペースです

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    枚

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    DB間取り図主要採光面が東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市住吉区山之内5丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR阪和線「杉本町」駅まで徒歩約9分（約720m）です。
    また、大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約25分（約2000m）、南海電鉄高野線「浅香山」駅まで徒歩約24分（約1860m）です。

    お子様の学校区は、
    「大阪市立山之内小学校」まで徒歩約9分（約680m）、「大阪市立大和川中学校」まで徒歩約11分（約870m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーナショナル杉本店」徒歩約6分（約430m）
    コンビニ「ファミリーマートMYS杉本町店」徒歩約6分（約450m）
    幼稚園保育園「山之内保育園」徒歩約8分（約570m）
    郵便局「住吉山之内三郵便局」徒歩約6分（約480m）
    銀行「大阪信用金庫杉本町支店」徒歩約9分（約660m）
    公園「大和川河川公園」徒歩約26分（約2030m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は58.46㎡、建物面積は72.49㎡です。間取りは3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区山之内５丁目
    交通
    ＪＲ阪和線杉本町駅徒歩9分 ・大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩25分 ・南海高野線浅香山駅徒歩24分
    学校区
    立山之内小学校
    立大和川中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,499万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1999年10月
    土地面積
    58.46m²
    建物面積
    72.49m²
    接道
    東側私道 接面4.8m 幅員4.0m、西側公道 接面4.7m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：2.13㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    2WAYキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、屋根裏収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 杉本町駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約9分（約720m）
    • 大阪市立山之内小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 大阪市立大和川中学校 徒歩約11分（約870m）
    • スーパーナショナル杉本店 徒歩約5分（約430m）
    • ファミリーマートMYS杉本町店 徒歩約6分（約450m）
    • あびこ駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩約25分（約2020m）
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    NO.2618830　 大阪市住吉区山之内５丁目　中古一戸建て　 2,499万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00