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    中古一戸建て
    大阪市住吉区遠里小野５丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    97.6m²
    土地面積/
    84.1m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2013年5月
    最寄り駅/南海電鉄南海本線「住ノ江」駅／南海電鉄高野線「我孫子前」駅／阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区遠里小野５丁目

    【駐車２台可】ＬＤＫ１９帖！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■小中学校が徒歩８分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■スーパー、コンビニが徒歩１０分圏内にありお買い物便利

    モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

    交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

    小中学校が徒歩８分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離です！

    駐車場は２台分で、家族全員が快適に利用できる空間です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    枚

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    DB間取り図カウンターキッチンのあるLDKは１９帖で広々！３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市住吉区遠里小野の木造２階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の南海本線「住ノ江」駅まで徒歩約14分（約1110ｍ）です。
    また、南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩約6分（約460ｍ）、阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅まで徒歩約7分（約490ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立遠里小野小学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）、「大阪市立大和川中学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「食品館アプロ安立店」徒歩約9分（約650ｍ）
    「ローソン遠里小野店」徒歩約2分（約150ｍ）
    「ひまわり保育園」徒歩約3分（約220ｍ）
    「住吉遠里小野郵便局」徒歩約4分（約250ｍ）
    「大和川河川公園」徒歩約16分（約1250ｍ）
    「紀陽銀行住吉支店」徒歩約6分（約420ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は84.10㎡（25.44坪）、建物面積は97.60㎡（29.52坪）です。
    間取りは3LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    瀧澤 歩乃佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区遠里小野５丁目
    交通
    南海電鉄南海本線住ノ江駅徒歩15分 ・南海電鉄高野線我孫子前駅徒歩6分 ・阪堺電気軌道阪堺線我孫子道駅徒歩7分
    学校区
    立遠里小野小学校
    立大和川中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2013年5月
    土地面積
    84.1m²
    建物面積
    97.6m²
    接道
    東側公道 接面4.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    225%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、インナーバルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住ノ江駅(南海本線) 徒歩約14分（約1110m）
    • 大阪市立遠里小野小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 大阪市立大和川中学校 徒歩約8分（約610m）
    • 食品館アプロ安立店 徒歩約8分（約650m）
    • ローソン遠里小野店 徒歩約2分（約150m）
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    物件名
    NO.3091852　 大阪市住吉区遠里小野５丁目　中古一戸建て　 3,480万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00