中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
新価格公示日:2025.01.11
旧価格公示日:2024.11.22
大阪市住吉区山之内5丁目 中古一戸建て の不動産の購入と売却→

3,480万円 100万円DOWN 新価格公示日:2025.01.11 旧価格公示日:2024.11.22
物件価格/
3,480万円
毎月返済/
約9.0万円
建物面積/
106.92m²
土地面積/
117.44m²
間取り/
5LDK
築年月/
2008年5月
最寄り駅/JR阪和線「杉本町」駅/大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅/南海電鉄高野線「我孫子前」駅
所在地 /大阪府大阪市住吉区山之内5丁目

■リフォーム済(令和6年11月)
■全居室6帖以上/浴室暖房乾燥/駐車2台可能/全室2面採光
■南面バルコニー/5LDK
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです。収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは大阪市住吉区山之内5丁目、木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のJR阪和線「杉本町」駅まで徒歩約9分
また、大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約26分(約2060m)、南海電鉄高野線「我孫子前」駅まで徒歩約22分(約1720m)です。

お子様の学校区は、「大阪市立山之内」小学校」まで徒歩約14分(約1100m)、「大阪市立大和川中学校」まで徒歩約18分(約1400m)の距離です。

周辺環境は
「スーパーナショナル杉本店」徒歩約13分(1000m)
「ライフ住吉山之内」徒歩約18分(1400m)
「イオンモール堺北花田店」徒歩約34分(約2700m)
「ファミリーマートMYS 杉本町店」徒歩約7分(約500m)
「住吉山之内三郵便局」徒歩約7分(550m)
「大阪信用金庫杉本町支店」徒歩約10分(750m)
「杉本診療所」徒歩約13分(1000m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は117.44㎡(35.526坪)、建物面積は106.92㎡(32.343坪)です。
間取りは6帖の洋室2室と6.75帖の洋室2室、6帖の和室が1室、16帖のDKの5LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
南大阪店
大谷 恭平
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物件データ

所在地
大阪府大阪市住吉区山之内5丁目
交通
JR阪和線杉本町駅徒歩9分 ・大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩26分 ・南海電鉄高野線我孫子前駅徒歩22分
学校区
立山之内小学校
立大和川中学校
間取り
5LDK
価格
3,480万円
構造/階数
木造/2階
築年月
2008年5月
土地面積
117.44m²
建物面積
106.92m²
接道
北側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
80%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 2台
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、可動間仕切、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年2月3日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 杉本町駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約9分(約720m)
  • 大阪市立山之内小学校 徒歩約13分(約1000m)
  • 大阪市立大和川中学校 徒歩約18分(約1400m)
  • スーパーナショナル杉本店 徒歩約13分(約1000m)
  • ファミリーマートMYS杉本町店 徒歩約6分(約500m)
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物件名
NO.2277744  大阪市住吉区山之内5丁目 中古一戸建て  3,480万円
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南大阪店

  • 住所:大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
  • TEL:0120-862-777
  • FAX:072-257-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00