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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市住吉区山之内３丁目　中古一戸建 の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    107.22m²
    土地面積/
    45.29m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1995年10月
    最寄り駅/ＪＲ阪和線「杉本町」駅／南海電鉄高野線「我孫子前」駅／ＪＲ阪和線「我孫子町」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区山之内３丁目

    ■月々６万円台より購入可能
    ■リフォーム歴あり（外装塗装等）
    ■2沿線利用可能/リビング18帖
    ■山之内小学校徒歩5分/ロフト付き/ライフ11分

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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    DB間取り図広々とした4LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市住吉区の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域と
    なっております

    最寄り駅の
    阪和 線 「杉本町」駅 徒歩 約3分
    南海高野 線 「我孫子前」駅 徒歩 約12分

    お子様の学校区は、
    「大阪市立山之内小学校」まで徒歩約5分（約339ｍ）
    「大阪市立大和川中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    ライフ住吉山之 内店 約836m
    ファミリーマートMYS杉本町駅前店 約 291m

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は45.29㎡（13.7坪）
    建物面積は107.22㎡（32.43坪）です。
    間取りは5.5帖の洋室1室と5帖の洋室、7帖の洋室、4.5帖の和室が1室、18帖のLDKの4LDK+ロフト間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区山之内３丁目
    交通
    ＪＲ阪和線杉本町駅徒歩3分 ・南海電鉄高野線我孫子前駅徒歩12分 ・ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩15分
    学校区
    立山之内小学校
    立大和川中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1995年10月
    土地面積
    45.29m²
    建物面積
    107.22m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、LDK18畳以上、和室、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 杉本町駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約2分（約180m）
    • 大阪市立山之内小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 大阪市立大和川中学校 徒歩約7分（約580m）
    • スーパーナショナル杉本店 徒歩約3分（約239m）
    • ファミリーマートMYS杉本町駅前店 徒歩約4分（約291m）
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    NO.2404640　 大阪市住吉区山之内３丁目　中古一戸建　 2,880万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00