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    中古マンション 70万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.07
    旧価格公示日：2025.05.16     京橋第一コーポ　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    1,280万円 70万円DOWN 新価格公示日：2025.06.07　旧価格公示日：2025.05.16
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    57.01m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1967年2月
    最寄り駅/JR環状線「京橋」駅／京阪本線「野江」駅／谷町線「野江内代」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区野江１丁目

    【明るい角部屋】品のある「和の空間」に癒されます！
    ■室内キレイにご使用されています
    ■京橋まで好アクセス！買い物・飲食など便利ですね
    ■徒歩5分圏内にコンビニやスーパーもあり、生活環境良好です

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    詳細はお問い合わせください

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    DB間取り図3DKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区野江に所在する「京橋第一コーポ　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    本マンションは1967年2月新築でSRC造の地上11階建ての物件です
    専有面積は57.01㎡で、間取りは3DKタイプとなっております
    バルコニーは東向きで4.32㎡です

    交通アクセスは、
    ＪＲ大阪環状線「京橋」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「野江」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約12分（約940ｍ）

    学校区は、
    「大阪市立榎並小学校」まで徒歩約13分（約990ｍ）
    「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）の距離です

    周辺環境は、
    「スーパーサンコー京橋店」徒歩約5分（約380ｍ）
    「ファミリーマート京橋店」徒歩約5分（約360ｍ）
    「愛育保育園」徒歩約4分（約280ｍ）
    「京都銀行城東支店」徒歩約10分（約770ｍ）
    「城東野江郵便局」徒歩約7分（約550ｍ）
    「蒲生公園」徒歩約9分（約720ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区野江１丁目
    交通
    JR環状線京橋駅徒歩12分 ・京阪本線野江駅徒歩10分 ・谷町線野江内代駅徒歩12分
    学校区
    大阪市立榎並小学校 大阪市立榎並小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,280万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1967年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.01m²
    バルコニー
    4.32m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    208戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、光インターネット、CATVインターネット、給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、冷房、暖房、防犯カメラ、照明器具、和室、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、バルコニー、クッションフロア
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京橋駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約12分（約960m）
    • 大阪市立榎並小学校 徒歩約12分（約990m）
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩約11分（約870m）
    • スーパーサンコー京橋店 徒歩約5分（約380m）
    • ファミリーマート京橋店 徒歩約5分（約360m）
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    この物件のリフォーム案内

    「京橋第一コーポ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2706464　 京橋第一コーポ　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区野江１丁目 1,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00