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    中古マンション リフォーム済
    朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    54.74m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1992年4月
    最寄り駅/今里筋線「蒲生四丁目」駅／京阪本線「野江」駅／谷町線「野江内代」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区中央２丁目

    ■月々６万円台より購入可能
    ■リフォーム済ですぐに新生活を始める事ができるおうち
    ■南東角部屋
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    大阪市城東区に所在する「朝日プラザアルティマタワーズ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1992年4月新築でRC造の地上14階建ての物件です。 専有面積は54.74㎡で間取りは1LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約7分（約560m） 京阪電気鉄道京阪線「野江」駅まで徒歩約6分（約480m） 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約15分（約1160m）

    学校区は、「大阪市立成育小学校」まで徒歩約6分、「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約6分の距離です。

    周辺環境は 阪急オアシス野江店 徒歩約3分 ファミリーマート城東中央二丁目店 徒歩約1分 （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区中央２丁目
    交通
    今里筋線蒲生四丁目駅徒歩7分 ・京阪本線野江駅徒歩6分 ・谷町線野江内代駅徒歩15分
    学校区
    大阪市立成育小学校 大阪市立成育小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    5階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    1992年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    54.74m²
    バルコニー
    4.08m²／向き
    管理費
    7,440円
    修繕積立金
    13,320円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    62戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約7分（約564m）
    • 大阪市立成育小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩約6分（約460m）
    • 阪急オアシス野江店 徒歩約3分（約240m）
    • ファミリーマート城東中央二丁目店 徒歩約1分（約50m）
    • セブンイレブン大阪成育1丁目店 徒歩約3分（約270m）
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    この物件のリフォーム案内

    「朝日プラザアルティマタワーズ」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約550万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2432429　 朝日プラザアルティマタワーズ　 2,680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00