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    中古マンション リフォーム済
    ベル・アーバニティ城東　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    60.12m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1994年12月
    最寄り駅/おおさか東線「ＪＲ野江」駅／京阪本線「野江」駅／谷町線「野江内代」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区野江３丁目

    ■ペット可／令和７年４月リフォーム済
    ■南西３方向角部屋／１フロア１戸
    ■専用庭／専用駐車場／３路線３駅利用可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    利便性の高いシステムキッチン。対面式キッチンなので家族とコミュニケーションを取りやすいです

    シックな雰囲気のバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね。

    約12帖のとても広々としたリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南向きの3LDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区に所在する「ベル・アーバニティ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1994年12月新築でRC造の地上8階建ての物件です。 専有面積は60.12㎡で、間取りは11.7帖のLDK、6帖の洋室、4.6帖の洋室、4.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    おおさか東線「JR野江」駅まで徒歩約6分（約480m）
    京阪電気鉄道京阪線「野江」駅まで徒歩約7分（約560m）
    大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約8分（約640m）

    学校区は、
    「大阪市立榎並小学校」まで徒歩約8分（約570m）、
    「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約8分（約620m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「阪急オアシス野江店」徒歩約7分（約500m）
    コンビニ「ファミリーマート城東えなみ店」徒歩約3分（約210m）
    幼稚園保育園「野江まつのはな保育園」徒歩約4分（約260m）
    銀行「りそな銀行都島支店野江出張所」徒歩約6分（約470m）
    郵便局「城東野江郵便局」徒歩約3分（約190m）
    公園「蒲生公園」徒歩約10分（約800m）
    総合病院「医療法人桜希会東朋病院」徒歩約12分（約940m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    本店
    藤澤 丈
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区野江３丁目
    交通
    おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩6分 ・京阪本線野江駅徒歩7分 ・谷町線野江内代駅徒歩8分
    学校区
    大阪市立榎並小学校 大阪市立榎並小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    1階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1994年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.12m²
    バルコニー
    6.93m²／向き
    管理費
    12,900円
    修繕積立金
    10,820円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    19戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR野江駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約6分（約480m）
    • 大阪市立榎並小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩約8分（約620m）
    • 阪急オアシス野江店 徒歩約6分（約500m）
    • ファミリーマート城東えなみ店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ベル・アーバニティ城東　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2634137　 ベル・アーバニティ城東　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区野江３丁目 2,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00