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    中古マンション リフォーム済
    ア・デイ豊里アーバンコンフォート　中古マンション 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    3,298万円
    物件価格/
    3,298万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    専有面積/
    68.91m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年12月
    最寄り駅/今里筋線「だいどう豊里」駅／阪急京都線「上新庄」駅／谷町線「太子橋今市」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目

    【ペット飼育可】リフォーム済み
    ■火の元も安心のオール電化！
    ■だいどう豊里駅まで徒歩１０圏内の好立地
    ■陽当り良好の南東向きバルコニー
    ■防犯面も安心のオートロックマンション
    ■設備保証やレースカーテン付き

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    枚

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    DB間取り図家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね！機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市東淀川区豊里に所在する「ア・デイ豊里アーバンコンフォート」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは2008年12月新築でRC造の地上15階建ての物件です。 専有面積は70.36㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    間取りは15.6帖のLDK、6.5帖の洋室、5帖の洋室、 4.5帖の和室がある構成です。

    交通アクセスは、 大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅まで徒歩約9分（約720m） 阪急電鉄京都線「上新庄」駅まで徒歩約19分（約1500m） 大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩約29分（約2300m）

    学校区は、「大阪市立豊里小学校」まで徒歩約8分（約620m）、 「大阪市立東淀中学校」まで徒歩約8分（約600m）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ豊里店 徒歩約2分（約120m）
    ミニストップ東淀川豊里4丁目店 徒歩約5分（約400m）
    豊里幼稚園 徒歩約3分（約200m）
    北おおさか信用金庫豊里大橋支店 徒歩約11分（約810m）
    東淀川豊里郵便局 徒歩約6分（約410m）
    豊里中央公園 徒歩約6分（約480m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、 実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事や フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、 資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」 ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを 一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目
    交通
    今里筋線だいどう豊里駅徒歩10分 ・阪急京都線上新庄駅徒歩19分 ・谷町線太子橋今市駅徒歩29分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,298万円
    所在階／階数
    1階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2008年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.91m²
    バルコニー
    13.2m²／向き
    管理費
    9,850円
    修繕積立金
    20,140円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    54戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • だいどう豊里駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約9分（約720m）
    • 大阪市立豊里小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 大阪市立東淀中学校 徒歩約8分（約600m）
    • ライフ豊里店 徒歩約2分（約120m）
    • ミニストップ東淀川豊里4丁目店 徒歩約5分（約400m）
    • 上新庄駅(阪急 京都本線) 徒歩約19分（約1500m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ア・デイ豊里アーバンコンフォート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2426235　 ア・デイ豊里アーバンコンフォート　中古マンション　
    大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目 3,298万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00