三陽ハイツ都島 中古マンション
13階建ての最上階で南西角部屋！通風・陽当たり良好！
2LDKの広々とした間取りです。
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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駅より徒歩2分、スーパーまで徒歩5分圏内の利便性良好な好立地です！
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大阪府大阪市都島区大東町１丁目
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おおさか東線城北公園通駅 徒歩2分
谷町線都島駅 徒歩20分
今里筋線関目成育駅 徒歩28分 
- 1981年3月／2LDK／4階（13階建）／75.32㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区大東町１丁目大阪市都島区の不動産一覧
- 交通
- おおさか東線城北公園通駅 徒歩2分おおさか東線城北公園通駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大阪市立-小学校
大阪市立-中学校
- 価格
- 2,680万円
- 面積
- 75.32㎡
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 4階（13階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1981年3月
- バルコニー
- 9.42㎡／西向き
- 管理費
- 6,020円／月
- 修繕積立金
- 17,470円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月28日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩4分（約250m）
徒歩7分（約560m）
徒歩17分（約1320m）
徒歩5分（約330m）
徒歩3分（約220m）
徒歩5分（約400m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは昭和56年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です。
専有面積は75.32㎡で間取りは25.3帖のLDK、4.4帖、5帖の洋室の2LDKタイプとなっております。
本物件への最寄り駅のアクセスとしては
おおさか東線「城北公園通」から徒歩約2分（約160ｍ）です。
お子様の学校区は
「大阪市立 大東小学校」徒歩約7分（約560ｍ）、
「大阪市立 淀川中学校」徒歩約17分（約1320ｍ）の距離です。
周辺環境は下記の通りです。
「ローソン城北公園通駅西店」徒歩約3分（約220ｍ）
「コノミヤ赤川店」徒歩約5分（約330ｍ）
「万代都島友渕店」徒歩約5分（約400ｍ）
「三井住友銀行赤川町支店」徒歩約8分（約640ｍ）
「都島大東郵便局」徒歩約3分（約220ｍ）
「友渕公園」徒歩約5分（約400ｍ）
周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！