東急ドエル・アルス鶴見緑地公園 中古マンション
垂直ラインを強調したシャープなフォルムが街並みに美しく映えるスタイリッシュな外観デザインです！青空に映えるクリーンな質感が、心地よい新生活の幕開けを感じさせます
南向き角部屋で陽当たり良好の３LDKの間取りです。
洗練されたデザインと清潔感に満ちたモダンなエントランススペースですね！毎日の外出や帰宅のたびに心地よい高揚感を与えてくれる、上質な住まいの顔となっています
すっきりと片付けられた清潔感のあるインテリアと優しい光が調和する洗練されたロビーです！大切なゲストを心地よく迎え入れられる、ゆとりと品格に満ちた共有スペースですね
不在時の荷物の受け取りも安心な宅配ボックスです。無駄のないシンプルなデザインと明るくクリーンな雰囲気が保たれた心地よい共有スペースにあります。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府大阪市城東区古市２丁目
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今里筋線新森古市駅 徒歩8分
長堀鶴見緑地線今福鶴見駅 徒歩13分
京阪本線関目駅 徒歩18分 
- 1998年3月／3LDK／4階（9階建）／65.55㎡（約19.82坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区古市２丁目大阪市城東区の物件一覧→
- 交通
- 今里筋線新森古市駅 徒歩8分今里筋線新森古市駅の物件一覧→
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京阪本線関目駅 徒歩18分京阪本線関目駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立すみれ小学校大阪市立すみれ小学校区の物件一覧→
大阪市立菫中学校大阪市立菫中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,950万円
- 面積
- 65.55㎡（約19.82坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階（9階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1998年3月
- バルコニー
- 11.39㎡／南向き
- 管理費
- 13,000円／月
- 修繕積立金
- 21,940円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- カウンタキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月3日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩8分（約640m）
徒歩2分（約110m）
徒歩9分（約660m）
徒歩3分（約210m）
徒歩5分（約330m）
徒歩14分（約1070m）
徒歩4分（約290m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。
本マンションは1998年3月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
専有面積は65.55㎡で間取りは14.8帖のLDK、6帖の洋室、4.7帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
学校区は、「大阪市立すみれ小学校」まで徒歩約2分（約110ｍ）、「大阪市立菫中学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）の距離です。
周辺環境は
サンディ鶴見緑店徒歩約3分（約210ｍ）
スーパーマルヤス城東店徒歩約4分（約290ｍ）
ローソン城東古市二丁目店徒歩約5分（約330ｍ）
大阪信愛学院保育園徒歩約1分（約80ｍ）
大阪福祉事業団すみれ病院徒歩約6分（約410ｍ）
大阪シティ信用金庫関目支店徒歩約9分（約710ｍ）
新森中央公園徒歩約14分（約1070ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！