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    中古マンション
    ハイマートすみれ　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,080万円
    物件価格/
    2,080万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    専有面積/
    69m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年8月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／今里筋線「新森古市」駅／京阪本線「関目」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区今福東３丁目

    ■月々4万円から購入可能
    ■角部屋／大阪メトロ線「今福鶴見駅」徒歩約5分
    ■関西スーパーまで徒4分
    ■トランクルーム
    ■当日ご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    シックでモダンな雰囲気漂うロビー。ご家族やお客様をあたたかくお迎えします。

    荷物がある時にも便利なエレベーター完備

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    枚

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    DB間取り図家族みんなが使えるように、リビングを中心とした間取りになっています。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区今福東に所在する「ハイマートすみれ」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    ・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
    国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。


    本マンションは1974年8月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は69.00㎡で間取りは11.5帖のLDK、 6帖の洋室と6帖の和室が２部屋ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約5分（約400m） 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約17分（約1330m） 京阪電気鉄道京阪線「関目」駅まで徒歩約25分（約2000m）

    学校区は、 「大阪市立すみれ小学校」まで徒歩約10分（約770m） 「大阪市立菫中学校」まで徒歩約6分（約410m）の距離です。

    周辺環境は 関西スーパー今福店 徒歩約4分（約270m） ローソンストア100城東古市店 徒歩約3分（約170m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区今福東３丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩5分 ・今里筋線新森古市駅徒歩17分 ・京阪本線関目駅徒歩25分
    学校区
    大阪市立すみれ小学校 大阪市立すみれ小学校の不動産をさがす→
    大阪市立菫中学校 大阪市立菫中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,080万円
    所在階／階数
    4階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    69m²
    バルコニー
    6.69m²／向き
    管理費
    11,800円
    修繕積立金
    10,690円
    用途地域
    準住居地域、第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    160戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社東急コミュニティー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立すみれ小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 大阪市立菫中学校 徒歩約5分（約410m）
    • 関西スーパー今福店 徒歩約3分（約270m）
    • ローソンストア100城東古市店 徒歩約2分（約170m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ハイマートすみれ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2274244　 ハイマートすみれ　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区今福東３丁目 2,080万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00