ハイマートすみれ　中古マンション

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長森春名

大阪市城東区今福東３丁目に所在する「ハイマートすみれ」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1974年8月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は61.6㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の洋室が2室と4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約17分（約1330ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「関目」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）

学校区は、「大阪市立すみれ小学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）、「大阪市立菫中学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）の距離です。

周辺環境は
「関西スーパー今福店」徒歩約4分（約290ｍ）
「ローソンストア100城東古市店」徒歩約3分（約170ｍ）
「ダイコクドラッグ今福鶴見店」徒歩約5分（約360ｍ）
「島忠ホームズ鶴見店」徒歩約5分（約370ｍ）
「社会医療法人盛和会本田病院」徒歩約6分（約410ｍ）
「大阪城東郵便局」徒歩約3分（約190ｍ）
「東今福公園」徒歩約6分（約420ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区今福東３丁目大阪市城東区の不動産一覧

交通: 長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩6分長堀鶴見緑地線今福鶴見駅の不動産一覧
今里筋線新森古市駅徒歩17分今里筋線新森古市駅の不動産一覧
京阪本線関目駅徒歩25分京阪本線関目駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立すみれ小学校すみれ小学校区の不動産一覧
大阪市立菫中学校菫中学校区の不動産一覧

価格: 1,999万円

面積: 61.6㎡（約18.63坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1974年8月

バルコニー: 6.09㎡／東向き

管理費: 11,200円／月

修繕積立金: 10,220円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準住居地域、第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、AED付、バルコニー、2WAYバルコニー、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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周辺施設

今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)
徒歩6分（約480m）

大阪市立すみれ小学校
徒歩10分（約770m）

大阪市立菫中学校
徒歩5分（約380m）

関西スーパー今福店
徒歩4分（約290m）

ローソンストア100城東古市店
徒歩3分（約170m）

東今福公園
徒歩6分（約420m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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