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タイムズ・ピース・スクエア スイートガーデンシティ 中古マンション
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ローンシミュレーション
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大阪府大阪市城東区今福西6丁目
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅 徒歩8分
京阪本線野江駅 徒歩11分
おおさか東線JR野江駅 徒歩13分 - 2009年1月/3SLDK/13階(15階建)/74.41㎡(約22.50坪)
POINT
【令和8年6月リフォーム+即内覧可】ペットと暮らせる3LDKS
■大阪メトロ「蒲生四丁目駅」まで徒歩8分の好立地
■南東向きで陽当たり良好
■床暖房や食洗機など充実の設備が整う13階部分のお部屋
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区今福西6丁目大阪市城東区の物件一覧→
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅 徒歩8分
京阪本線野江駅 徒歩11分京阪本線野江駅の物件一覧→
おおさか東線JR野江駅 徒歩13分おおさか東線JR野江駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立鯰江小学校大阪市立鯰江小学校区の物件一覧→
大阪市立鯰江中学校大阪市立鯰江中学校区の物件一覧→
- 価格
- 5,898万円
- 面積
- 74.41㎡(約22.50坪)
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 13階(15階建)
- 構造
- RC
- 築年月
- 2009年1月
- バルコニー
- 13.86㎡/南東向き
- 管理費
- 8,620円/月
- 修繕積立金
- 17,480円/月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、トランクルーム、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
蒲生四丁目駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)
徒歩8分(約640m)
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大阪市立鯰江小学校
徒歩7分(約500m)
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大阪市立鯰江中学校
徒歩8分(約600m)
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スーパーサンコー今福店
徒歩2分(約100m)
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セブンイレブン大阪関目2丁目店
徒歩3分(約190m)
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大阪信用金庫城東支店
徒歩5分(約400m)
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城東関目二郵便局
徒歩2分(約140m)
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鯰江公園
徒歩6分(約460m)
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医療法人誠真会関目病院
徒歩5分(約370m)
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物件を保存しました!
【用途地域】
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております
本マンションは2009年1月新築でRC造の地上15階建ての物件です
専有面積は74.41㎡で間取りは16.9帖のLDK、6.3帖の洋室と5.0帖の洋室、5.0帖の洋室
納戸がある3LDKSタイプとなっております
15階建ての13階部分、南東向きにつき陽当たり・眺望良好なお部屋となっております
ペット飼育可!
また、令和8年6月に改装リフォーム(キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面化粧台新調)を完了しており、綺麗な室内で新生活をスタートしていただけます
交通アクセスは、
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約8分(約640m)
京阪本線「野江」駅まで徒歩約10分(約800m)
JRおおさか東線「JR野江」駅まで徒歩約12分(約960m)
学校区は、「大阪市立鯰江小学校」まで徒歩約7分(約500m)、「大阪市立鯰江中学校」まで徒歩約8分(約600m)の距離です
周辺環境は
スーパーサンコー今福店 徒歩2分(約100m)
セブンイレブン大阪関目2丁目店 徒歩3分(約190m)
つばさ保育園 徒歩2分(約120m)
大阪信用金庫城東支店 徒歩5分(約400m)
城東関目二郵便局 徒歩2分(約140m)
鯰江公園 徒歩6分(約460m)
医療法人誠真会関目病院 徒歩5分(約370m)
スーパー「サンディ関目店」徒歩約3分(約219m)
スーパー「関西スーパー蒲生店」徒歩約5分(約394m)
コンビニ「セブン-イレブン大阪今福西6丁目店」徒歩約3分(約203m)
ドラッグストア「ドラッグストアサーバ城東古市店」徒歩約7分(約534m)
ドラッグストア「スギ薬局蒲生店」徒歩約7分(約556m)
病院「社会福祉法人恩賜財団済生会大阪府済生会野江病院」徒歩約6分(約478m)
お買い物「エディオン関目店」徒歩約3分(約172m)
お買い物「ホームセンターコーナン関目店」徒歩約6分(約427m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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心よりお待ちしております!