今福西コーポ 中古マンション
青空に映える端正な外壁フォルムと清潔感のある佇まいが魅力ですね！周囲の街並みに美しく調和する落ち着いたデザインが、毎日の暮らしに豊かな誇りと心地よさをもたらしてくれます
南向きバルコニーに面したLDKと洋室、収納豊富な2LDK+Sの間取りです。
落ち着いたブラウンの庇がアクセントになる安心感のあるアプローチですね！フラットに整備された開放的な動線が訪れる人をやさしく迎え入れスムーズな出入りを支えてくれます
明るい光がたっぷりと差し込むガラス張りの窓が開放感を高めるロビーですね！整然と並んだ集合ポストとタイル貼りの床が清潔で落ち着いた雰囲気を醸し出しています
落ち着いた色合いのタイルと綺麗に管理された重厚感のあるドアが印象的ですね！細部まで丁寧に維持されている共用部分が住まう方の安心と快適な暮らしを支えます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府大阪市城東区今福西４丁目
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅 徒歩6分
今里筋線蒲生四丁目駅 徒歩6分
長堀鶴見緑地線今福鶴見駅 徒歩11分 
- 1975年2月／2SLDK／2階（7階建）／66㎡（約19.96坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区今福西４丁目大阪市城東区の物件一覧→
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅 徒歩6分
今里筋線蒲生四丁目駅 徒歩6分今里筋線蒲生四丁目駅の物件一覧→
長堀鶴見緑地線今福鶴見駅 徒歩11分長堀鶴見緑地線今福鶴見駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立鯰江小学校大阪市立鯰江小学校区の物件一覧→
大阪市立鯰江中学校大阪市立鯰江中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,980万円
- 面積
- 66㎡（約19.96坪）
- 間取り
- 2SLDK
- 階数
- 2階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1975年2月
- バルコニー
- 7.2㎡／南向き
- 管理費
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 16,700円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月18日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩8分（約590m）
徒歩7分（約490m）
徒歩2分（約150m）
徒歩7分（約530m）
徒歩3分（約230m）
徒歩8分（約630m）
徒歩4分（約260m）
徒歩8分（約600m）
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・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは1975年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は66㎡で間取りは14.5帖のLDK、6帖の洋室、5帖の洋室、4.9帖のフリースペースがある2LDKSとなっております。
交通アクセスは、
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約6分（約480m）
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約6分（約480m）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約11分（約840m）
学校区は、「大阪市立鯰江小学校」まで徒歩約3分（約220m）、「大阪市立鯰江中学校」まで徒歩約3分（約200m）の距離です。
周辺環境は
関西スーパー蒲生店 徒歩約7分（約530m）
ファミリーマート今福西四丁目店 徒歩約4分（約370m）
幼保連携型認定こども園ゆめの樹保育園 徒歩約3分（約230m）
大阪シティ信用金庫城東支店 徒歩約7分（約540m）
城東関目二郵便局 徒歩約8分（約630m）
鯰江公園 徒歩約4分（約260m）
スーパーサンコー今福店 徒歩約8分（約600m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！